Villa til salg i Arboleas, Almería

Denne smukt vedligeholdte villa ligger for enden af en lille, stille blind vej i en hjørneposition, helt privat og uden indkig. Den større end gennemsnittet grund på 692 m² er fuldt indhegnet og muret med dobbelt indkørselsporte, der fører ind til en stor grusindkørsel med rigelig plads til parkering af op til 4 biler eller en autocamper, hvis det er nødvendigt. Der er også en separat indgangsport til fodgængere. Haverne er anlagt i grus for nem vedligeholdelse og skaber en oase med lokale middelhavstræer, buske og kaktusser. Der er et overdækket område til opbevaring af brænde ved siden af indkørslen, og en carport kan nemt installeres, hvis det ønskes.

Den helt store attraktion er poolområdet, som ligger bagerst på grunden, sydvendt og helt privat. Det er en 8 x 4 saltvandsbassin omgivet af moderne, skridsikre grå fliser, der er perfekte til at nyde solskinnet, samt et solcelleopvarmet bruseanlæg ved poolen udendørs. Der er flere siddeområder til at slappe af og nyde solen, samt en stor overdækket poolterrasse til skygge og al fresco-spisning. Fra poolområdet er der en fantastisk udsigt til bjergene, omgivet af endnu flere velplejede, nemme vedligeholdelseshaver. Der er et magasin-/værksted i blokbyggeri og en vinterafdækning til svømmebassinet, hvor poolpumpen er placeret i et magasinrum i blokbyggeri.

Villaen ligger i den meget populære lille landsby Los Carrascos, Arboleas, i gåafstand til en bar og en restaurant. Landsbyen ligger ca. 20 til 30 minutters gang væk og kun 3 minutter i bil. Landsbyen har alle de faciliteter, du har brug for i hverdagen, herunder et fremragende supermarked, læge-/sundhedscenter, apotek, postkontor, 2 banker, dyrlæge, frisør- og skønhedssaloner, et fitnesscenter, padelbaner, små butikker, fortovscaféer, tapasbarer og restauranter. Den større by Albox med mange flere faciliteter, herunder større supermarkeder og et 24-timers sundhedscenter, ligger under 10 minutter i bil. Arboleas har ugentlig gademarked om lørdagen; Albox om tirsdagen. De gyldne, uforurenede strandresorts Vera Playa og Mojácar samt flere kan nås på 25 til 35 minutter via fremragende motorvejsforbindelser, og der er tre lufthavne inden for en nem pendling: Almería og Murcia én time hver vej, og Alicante 2 timer.

Villaen har 97 m² boligareal, herunder den 9 m² overdækkede terrasse med udsigt over svømmebassinet. Terrassen har 3 sæt dobbeltdøre, der åbner op til poolterrassen, så du kan nyde skyggen og udsigten til poolen og bjergene. Ejendommen føles overraskende rummelig, ekstremt lys og luftig. Dobbeltdøre fører fra den overdækkede terrasse ind i en rummelig stue og spisestue med en gennemført pejs med brændeovn. Til venstre ligger det fuldt udstyrede køkken med Silestone bordplader samt installation til opvaskemaskine, hvis det ønskes. Fra køkkenet fører en enkelt adgangsdør ud til forhaven og indkørslen, så det er nemt at losse indkøb. Tilbage i stuen fører en buegang til en lille fordelingsgang og videre til de to dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, med et familiebadeværelse med bruser imellem.

Ejendommen har tilslutning til el og vand fra forsyningsnettet og er koblet på hovedspildevand. Ekstraudstyr omfatter dobbeltglas, fluenet på alle vinduer og døre, varm/kold aircondition i stuen og i et af soveværelserne, loftsventilatorer, indbyggede skabe, en brændeovn, et smukt solrum og en overdækket poolterrasse.

Dette vil være et ideelt “lock-up-and-leave”-ferieboligvalg i solen eller som helårsbolig. Grunden er byzone, så hvis der kræves et en-suite-badeværelse, kan det nemt tilføjes med en tilladelse fra den lokale rådhusmyndighed.

En virkelig dejlig ejendom både indvendigt og udvendigt, som bør ses for at kunne værdsættes fuldt ud. En stor del af møblerne kan købes, hvilket afhænger af forhandling; der er kun nogle få ting, som ejerne ønsker at tage med sig, samt deres personlige ejendele.