Villa til salg i Arboleas, Almería

Denne villa er omhyggeligt vedligeholdt og ligger for enden af en lille, stille blind vej i en hjørneposition, helt privat og uden indsyn. Den større end gennemsnitlige grund på 692 m² er fuldt indhegnet og muret med dobbelt indkørselsporte, der leder ind til en stor grusbelagt indkørsel med masser af plads til at parkere op til 4 biler eller en autocamper, hvis det er nødvendigt. Der er også en separat låge til gående.

Haverne er anlagt med grus for nem vedligeholdelse og byder på en oase af lokale middelhavstræer, buske og kaktusser. Der er et overdækket område til opbevaring af brænde ved siden af indkørslen, og en carport kan nemt etableres, hvis det ønskes.

Den helt store “wow”-faktor er poolområdet bagerst på ejendommen: sydvendt og fuldstændigt privat. Det er en 8 x 4 saltvands-pool omgivet af moderne, skridsikre grå fliser til at nyde solen, med en solar udendørs bruser ved poolen. Der er flere siddeområder, hvor man kan slappe af og nyde solen, og der findes også en stor overdækket poolside-terasse til skygget siddeplads og afslappet udendørs spisning (alfresco). Fra poolområdet er der flotte udsigter over bjergene, omgivet af yderligere velplejede, nemme haver.

Der er et blokbygget depotrum/værksted og en vinterafdækning til swimmingpoolen; poolpumpen er placeret i et blokbygget depotrum.

Villaen ligger i den meget populære landsby Los Carrascos, Arboleas, i gåafstand til en bar og en restaurant. Landsbyen ligger ca. 20 til 30 minutters gang væk og kun 3 minutter i bil. Landsbyen har alle de faciliteter, man har brug for til dagligdagen, herunder et fremragende supermarked, lægecenter, apotek, posthus, 2 banker, dyrlæge, frisør- og skønhedssaloner, et fitnesscenter, padeltennisbaner, små butikker, fortovscaféer, tapasbarer og restauranter.

Den større by Albox, med mange flere faciliteter herunder større supermarkeder, et lægecenter med døgnåbent åbent (24 timer) og mere, ligger under 10 minutters kørsel væk. Arboleas har et ugentligt gade-/stademarked om lørdagen, og Albox om tirsdagen. De gyldne, uberørte strandresorts ved Vera Playa, Mojácar og flere kan nås på 25 til 35 minutter via fremragende motorvejsforbindelser. Der er tre lufthavne i nem pendlerafstand: Almería og Murcia (ca. én time i hver retning) og Alicante (ca. 2 timer).

Villaen tilbyder 97 m² boligareal, herunder den 9 m² overdækkede terrasse med udsigt over swimmingpoolen. Terrassen har 3 sæt dobbeltdøre, der åbner op til poolterrassen, så du kan nyde skygge og udsigt til poolen og bjergene. Ejendommen er overraskende rummelig, utrolig lys og luftig. Dobbeltdøre fører fra den overdækkede terrasse ind til en rummelig stue og spisestue med en dekorativ brændeovn med indbygget ildsted.

Til venstre ligger det fuldt udstyrede køkken med Silestone bordplader og installation til en opvaskemaskine, hvis det er nødvendigt. Fra køkkenet fører en enkelt adgangsdør ud til forhaven og indkørslen, så det er nemt at læsse ind med indkøb. Tilbage i stuen fører en buegang til en lille entré/gang og videre til de to dobbeltværelser, som begge har indbyggede garderobeskabe, med et familiebadeværelse med bruser imellem.

Ejendommen har el og vand fra det offentlige net og er tilsluttet kommunalt kloak. Yderligere ekstras omfatter dobbeltruder, fluenetskærme på alle vinduer og døre, varmt og koldt aircondition i stuen og i ét af værelserne, loftsventilatorer, indbyggede garderobeskabe, en brændeovn, en smuk solstue samt en overdækket terrasse ved poolen.

Dette vil være en ideel “lock-up-and-leave”-feriebolig i solen eller en helårsbolig. Grunden er bymæssig (urban), så hvis der skulle være behov for et en-suite badeværelse, kan det nemt tilføjes, afhængigt af at de relevante godkendelser opnås hos den lokale rådhusmyndighed.

En virkelig dejlig ejendom indvendigt og udvendigt, som virkelig bør besigtiges for fuldt ud at blive værdsat. En stor del af møblerne kan købes, underlagt forhandling; der er kun nogle få ting, som ejerne ønsker at tage med sig samt deres personlige ejendele.