Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Der findes boliger, der skiller sig ud ved at være fuldstændigt renoverede.
Og andre, der skiller sig ud ved noget, der er meget sværere at finde: beliggenhed, plads, karakter og muligheder.

Denne villa beliggende i Ebre-sektoren i Empuriabrava hører til den anden gruppe.

Opført på en grund på ca. 500 m² ligger den ved en af Empuriabravas brede kanaler og har en privat bådplads med plads til en båd på op til 12 meter.

En særligt tiltalende egenskab for dem, der ønsker at nyde Empuriabrava, som det var tænkt: at bo ved vandet og have båden næsten hjemme.

Boligen er rummelig og unik med en markant personlig middelhavsk arkitektur.

Den er fordelt på to etager og råder over 3 soveværelser, 2 badeværelser indendørs samt et udendørs badeværelse, stue-spisestue, køkken, flere terrasser/overdækkede verandaer samt terrasser og en stor garage.

Derudover har boligen et alarmsystem.

Haven, som er anlagt og konsolideret gennem mange år, omgiver boligen og tilbyder forskellige miljøer, middelhavsinspireret beplantning og en behagelig forbindelse til kanalen.

Udenfor er der også tilstrækkelig plads til at man kan planlægge opførelsen af en swimmingpool, hvilket giver mulighed for at tilpasse den til de kommende ejers behov og ønsker.

Huset har haft gode tider og bevarer en stor del af charmen fra den tid.

De rummelige badeværelser og indendørsarealerne, de elektriske persienner, markisen og den elektriske åbning af vinduet på overdækningen/taget i patioen er nogle af de detaljer, der minder om den komfortniveau, som huset blev designet til og nydt i i mange år.

I dag trænger den til en opdatering og et nyt blik.

Vi ønsker ikke at præsentere den som et moderne hjem eller en bolig, der for nylig er blevet renoveret: netop der ligger en del af dens muligheder.

Det er en ejendom til nogen, der kan se ud over en indretning eller nogle faciliteter, der til dels er blevet forældede, og som kan værdsætte det, der virkelig gør en forskel: dens arkitektur, haven, de udendørsarealer, adgangen til kanalen og især den private bådplads.

Med en velovervejet opdatering har denne villa alle ingredienserne til at genvinde sin tiltrækningskraft og endnu en gang blive en fantastisk bolig ved vandet.

Et hus med karakter og stort potentiale—klar til at begynde et nyt kapitel.

Advarsler: Nogle fotografier er digitalt optimeret med AI for at forbedre belysningen og præsentationen af rummene samt fjerne personlige genstande eller elementer, der skaber rod, uden at ændre ejendommens væsentlige karakteristika.