Grunde uden byggetilladelser til salg i Tiétar, Cáceres

Investeringsmulighed: bygrund til 8 enfamiliehuse i Tiétar

Bygbar grund (konsolideret byjord) på 1.789 m² (8 sammenhængende registrerede parceller med trapetsform). Grund med facade mod hovedgaden, ideel til samlet udvikling af 8 enfamiliehuse (6 rækkehuse og 2 dobbelthuse i hjørnet).

Urbanistiske oplysninger

Areal: 1.789 m² samlet.

Klassifikation: konsolideret byjord (afslutning af en byblok).

Zonereglement: klasse 3 bolig til enfamiliehuse, intensiv anvendelse (grad 2).

Anslået bebyggelsesmulighed: 2,0 m²t/m²s (maks. 3.578 m²t).

Benyttelsesgrad: 100% i stueplan og underetage.

Etager: 2 etager (stueplan + 1 / 7 m til gesims).

Faciliteter: vand, el, kloak og belysning ved skel.

Fordele: den fælles udførelse af de 8 parceller giver mulighed for at spare mellem 15% og 20% på fundament, konstruktion og licenser, hvilket sikrer en begrænset jordbelastning og en høj kommerciel avance.

Strategisk område

Beliggende i Tiétar, ved indgangen til La Vera og Sierra de Gredos, et område med stor naturlig og turistmæssig tiltrækning (Monasterio de Yuste). Fremragende forbindelser: 15 minutter til Navalmoral de la Mata, områdets økonomiske motor med høj efterspørgsel efter boliger.

Pris: 143.120 (80 €/m²)