Grunde uden byggetilladelser til salg i Trujillo, Cáceres

Finca nær Trujillo /Extremadura/148.000€/Ref EL13
Finca med 18,6 hektar jord nær Trujillo
Denne landejendom omfatter 18,6 hektar privat, fuldt indhegnet jord og ligger ideelt kun 10 minutters kørsel fra Trujillo, hvor du finder alle de nødvendige faciliteter.
Fincaen nås via en god adgangsvej og byder på en vidunderlig kombination af privatliv, natur, vand og eksisterende infrastruktur.
Eksisterende stenbygninger
Ejendommen omfatter en række traditionelle udendørs bygninger, opført i imponerende natursten og i øjeblikket i god stand. Ejeren har for nylig fornyet taget, hvilket giver et solidt grundlag for fremtidig restaurering, ombygning eller andre anvendelser.
De eksisterende bygninger tilfører fincaen betydelig karakter og kan indgå i en række fremtidige projekter afhængigt af køberens planer og de nødvendige tilladelser.
Natur og vand
Et naturligt vandløb løber gennem ejendommen (undtagen om sommeren), hvilket skaber et attraktivt landskab og tilfører jorden et vigtigt naturligt vandelement.
Der findes også flere naturlige charcas (små vanddamme til husdyr), hvor regnvand og naturligt overfladeafløb samler sig, og som traditionelt har forsynet dyrene med vand.
Der findes i øjeblikket også en naturlig brønd på fincaen, men den kan tørre ud i perioder med tørke. En naboejendom har et pumpehus og adgang til vand, hvilket yderligere indikerer tilgængeligheden af grundvand i området.
Potentiale for et fremtidigt projekt
Ifølge den arkitekt, jeg har rådført mig med, kan muligheden for at opnå byggetilladelse undersøges, når der er en seriøs potentiel køber. Arkitekten har oplyst, at et areal på mere end 7 hektar muligvis opfylder kravet til grundens størrelse ved en byggeansøgning, naturligvis med forbehold for gældende planbestemmelser og de relevante myndigheders godkendelse.
De eksisterende stenbygninger kan også være en fordel ved udviklingen af et fremtidigt projekt, afhængigt af hvad der er lovligt tilladt.
Samtidig kan køberen undersøge muligheden for at søge om tilladelse til at bore en ny brønd, hvilket kan give ejendommen en mere pålidelig vandforsyning.
Beliggenhed
Trods den fredelige beliggenhed på landet ligger fincaen kun cirka 10 minutters kørsel fra Trujillo, en af Extremaduras mest historiske og attraktive byer, med supermarkeder, restauranter, butikker, skoler, sundhedstilbud og andre dagligdags faciliteter.
Med sine 18,6 hektar, naturlige vandløb, charcas, eksisterende stenbygninger, fornyede tag, indhegning og fremragende adgang er dette en ejendom med et enormt udvalg af muligheder — hvad enten det er som privat bolig på landet, landbrugsprojekt, husdyrhold, turismerelaterede idéer eller blot til at nyde et stort stykke af Extremaduras landskab.