Erhverv til salg i Calzada del Coto, León

Reference: 168445

Las Gamonetas’ juvel

En eksklusiv investering i hjertet af Leóns husdyrbrugsområde – et livsskifte til landdistrikterne.

På det krævende aktuelle marked for landbrug og husdyrbrug, hvor driftseffektivitet møder teknisk ekspertise, opstår en mulighed, der redefinerer investeringsstandarderne. I den strategiske beliggenhed i erhvervsområdet «Las Gamonetas» i Calzada del Coto (León) præsenterer vi et husdyrbrug udstyret med siloer, automatiske foderautomater og alle forsyninger aktiveret.

Design og funktionalitet: ekspertise i hver kvadratmeter

Ejendommen, der omfatter et areal på 1.763 m², fremstår som et forbillede på arealoptimering. Med 1.603 m² upåklageligt fordelte overdækkede faciliteter er ejendommen indbegrebet af funktionalitet. Hovedbygningen på 708 m², suppleret af en sekundær hal på 495 m², er designet til en smidig og problemfri drift.

Logistik i særklasse

For den moderne husdyrbruger er logistik ikke et valg, men en nødvendighed. Dette husdyrbrug har en førsteklasses logistik med direkte adgang, omhyggeligt udformet til lastbiler med stor tonnage. Denne tekniske detalje forenkler ikke blot den daglige drift, men optimerer også avancerne ved at lette lastning og losning med en enestående smidighed. Det kan tilpasses flere landbrugsvirksomheder, både som opfedningsanlæg til får eller kvæg og til kaninavl, som det i øjeblikket anvendes til.

Et «nøglefærdigt» aktiv

Ejendommen er i fuld drift og repræsenterer definitionen på «fuld driftsklarhed», selv om den kan opdateres. Uden behov for renovering erhverver investoren en virksomhed med et uafbrudt produktionsflow. Det er en alsidig infrastruktur, designet til præcisionsbaseret kaninavl, men med en skalerbarhed, der indbyder til innovation; hallerne muliggør en elegant og enkel omstilling til andre opfedningssystemer og tilpasser sig sofistikeret til markedets skiftende behov.

Bæredygtighed og tryghed

Juridisk og miljømæssig sikkerhed er det mest værdifulde usynlige aktiv. Gården ligger i et område med en samlet tilladelse til håndtering af gylle og garanterer en drift med solide rammer, så investoren udelukkende kan fokusere på rentabiliteten i sin forretningsmodel.

En arv med førsteklasses rådgivning

Ejeren, der som følge af en strategisk omstrukturering har besluttet at overdrage denne model for ekspertise, inkluderer eksklusiv teknisk bistand i de første måneder. Denne eftersalgsrådgivning sikrer en gnidningsfri overgang, så den nye ejer ikke blot overtager faciliteterne, men også den tekniske viden, der har gjort dette husdyrbrug til et forbillede for produktivitet.

Dit livs mulighed

Denne ejendom, identificeret ved matrikelreferencen 24032A110052780000BU, er ikke blot et køb, men en hensigtserklæring.

Det er i bund og grund den perfekte kombination af en privilegeret beliggenhed på Leóns landkort og en produktionskapacitet, der er klar til at blive ledet. Vi inviterer investorer og fagfolk til at opleve dette aktiv ved et privat fremvisningsbesøg, hvor kvaliteten af hallerne og forretningsvisionen vil tale for sig selv.

Din fremtid inden for husdyrbrug, med den prestige du fortjener, venter på dig i Calzada del Coto.