Byggegrund til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Grundstykke med stort udviklingspotentiale i Alta Vista.

En fremragende investeringsmulighed i Marbella: bygrund på 1.280,14 m² med byplanmæssig klassificering UE.2 (enkeltfamiliehus, fritliggende), en klassifikation der giver mulighed for at udvikle et boligprojekt i høj standard i et konsolideret område.

Grunden har en maksimal udnyttelsesgrad på 0,35 m²t/m²s, hvilket gør det muligt at opnå cirka 448 m² bebyggeligt areal, med en maksimal bebyggelsesprocent på 30% og en tilladt højde på stueetage + 1. Reglementet fastsætter desuden minimumsafstande på 3 meter i forhold til skel.

På grund af grundens dimensioner giver den forskellige udviklingsmuligheder, fra opførelsen af et rummeligt fritliggende enkeltfamiliehus til et projekt med op til to boligunit, altid under forudsætning af overholdelse af de byplanmæssige parametre og den tilsvarende administrative sagsbehandling.

Den gældende lovgivning omfatter desuden muligheden for at udvikle visse boligtypologier, der er kompatible inden for UE.2-ordenen, hvilket giver fleksibilitet, når man skal udforme et projekt, der er tilpasset investorens behov.

Med et areal på 1.280 m², en anslået udnyttelsesgrad på 448 m² og en bymæssig ramme, der muliggør forskellige konfigurationer, repræsenterer dette grundstykke en interessant mulighed for udviklere og investorer, som ønsker at udvikle et skræddersyet boligprojekt i Marbella.

Et grundstykke i den rette skala, med muligheder og et tydeligt potentiale for værdiskabelse.