Byggegrund til salg i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

I et af de mest eksklusive og privilegerede områder på Costa del Sol ligger denne fantastiske grund i første række til golf, beliggende i urbaniseringen Nueva Atalaya, tæt på de prestigefyldte områder La Alquería og Capanes. Denne grund, der er klassificeret som byjord, tilbyder en unik mulighed for opførelse af en luksuriøs villa i en naturfyldt og golfbaneomgivelser, ideel for dem, der søger ro uden at give afkald på nærheden til de vigtigste tjenester og bekvemmeligheder.

Grunden har et areal på 1.000 m², hvilket garanterer rummelighed og privatliv til opførelsen af en drømmebolig. Ifølge gældende bygningsreglement er den maksimale bebyggelsesprocent 37%, hvilket muliggør design af en rummelig villa med forskellige nydelsesområder. Derudover kan der bygges kældre og terrasser, hvilket maksimerer udnyttelsen af det tilgængelige rum. Den maksimale belægning af grunden er 30%, hvilket opretholder balancen mellem byggeri og haveområder.

Den maksimalt tilladte højde er 7 meter, ideel til at opføre en villa med to etager med imponerende udsigt over golfbanen og bjergene, der omgiver urbaniseringen. Hvad angår tilbagetrækninger, fastsætter reguleringen en minimumsafstand på 4 meter til offentlige grænser og 3 meter til private, hvilket sikrer et harmonisk og velorganiseret miljø inden for grunden.

Urbaniseringen Nueva Atalaya er synonym med eksklusivitet og sikkerhed. Den har en overvågningstjeneste døgnet rundt, hvilket giver ro og beskyttelse til alle dens beboere. Desuden er beliggenheden uovertruffen: kun få minutters gang fra en høj kvalitets supermarked og en anerkendt international skole, hvilket gør dette sted til et ideelt valg for familier. Også i kort afstand ligger nogle af de bedste golfbaner i området, såsom Atalaya Golf, Los Arqueros, El Higueral Golf og Marbella Club Golf, som garanterer en aktiv livsstil omgivet af de bedste sportsfaciliteter.

En anden stor fordel ved denne grund er dens nærhed til de vigtigste interessepunkter på Costa del Sol. På mindre end 10 minutter med bil kan man nå de spektakulære strande i regionen, den charmerende bymidte i Benahavís, kendt for sit fremragende gastronomiske tilbud, eller Puerto Banús, epicentret for luksus og det sociale liv i Marbella.

Dette er en exceptionel mulighed for at erhverve en grund i første række til golf i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol, hvor man kan bygge sit drømmehus og nyde et eksklusivt, sikkert miljø tæt på alle de bekvemmeligheder, som livet i Marbella og omegn tilbyder.