Villa til salg i Tossa de Mar, Girona

Denne attraktive nybyggede enfamiliebolig ligger i et roligt boligområde i Tossa de Mar, ved siden af Mar Menuda og i gåafstand til både stranden og kommunens centrum.

Huset er indrettet over to etager og kendetegnes af et moderne design, en bekvem planløsning samt den direkte forbindelse mellem de indendørs og udendørs områder. Da der er tale om en nybyggede bolig, giver den mulighed for at nyde den med det samme uden behov for at udføre byggearbejder eller opdateringer.

Stueetagen rummer dagområdet, der er organiseret i et åbent, rummeligt miljø på over 44 m², som omfatter stue, spisestue og køkken. Rummet åbner direkte mod det fri, hvor der findes en overdækket terrasse, terrasse, have og en privat pool, hvilket skaber en behagelig sammenhæng mellem inde og ude.

Denne etage har også et dobbelt soveværelse, et komplet badeværelse og et separat vaskerum. Tilstedeværelsen af et soveværelse på dette niveau er særligt praktisk til gæster eller for dem, der foretrækker at undgå trapper i hverdagen.

Overetagen rummer det primære natområde, som består af tre soveværelser og to komplette badeværelser. Soveværelserne har masser af naturligt lys, og nogle af dem har desuden direkte adgang til private terrasser eller overdækkede terrasser.

Udendørs råder boligen over forskellige beplantede områder og terrasser, der omkranser huset, samt en privat pool på cirka 23 m² placeret ud for dagområdet. Planløsningen gør det muligt at skabe forskellige zoner til udendørs spisning, afslapning eller nydelse af solen og det middelhavsagtige klima.

Boligen har 145,19 m² indvendigt boligareal, jf. beboelsesattesten, og har fire soveværelser og tre badeværelser. Første ibrugtagningsattest blev udstedt i juli 2024.

Et andet bemærkelsesværdigt punkt er dens fremragende energieffektivitet. Ejendommen har energimærkning A med et energiforbrug på 21 kWh/m² pr. år og udledninger på kun ca. 3 kg CO₂/m² pr. år.

På grund af at der er tale om en nybygget bolig, dens fire soveværelser, dens rummelige udendørsarealer og dens nærhed til havet, udgør den et fremragende valg både som helårsbolig og som anden bolig i en af Costa Bravas mest attraktive områder.