Villa til salg i Tossa de Mar, Girona

Dette attraktive fritliggende nybyggede bolig er beliggende i et roligt boligområde i Tossa de Mar, ved siden af Mar Menuda og i gåafstand både til stranden og til byens centrum.

Huset er indrettet over to etager og kendetegnes ved et nutidigt design, en praktisk og behagelig planløsning samt en direkte forbindelse mellem de indendørs arealer og de udendørs zoner. Da der er tale om en nybygget bolig, giver den mulighed for at nyde den fra første dag uden behov for byggearbejde eller opdateringer.

I stueetagen er dagområdet organiseret i et stort åbent rum på over 44 m², som integrerer stue, spisestue og køkken. Rummet åbner sig direkte mod det fri, hvor man finder en overdækket terrasse/portico, terrasse, have og en privat swimmingpool, hvilket skaber en behagelig sammenhæng mellem inde og ude.

Etagen rummer også et dobbelt soveværelse, et komplet badeværelse samt en separat vaskerizone. At have et soveværelse på dette niveau er særligt praktisk til gæster eller for dem, der foretrækker at undgå trapper i hverdagen.

Den øverste etage huser det primære natteområde, bestående af tre soveværelser og to komplette badeværelser. Soveværelserne har masser af naturligt lys, og nogle af dem har desuden direkte adgang til private terrasser eller private overdækkede terrasser/porch-områder.

Udendørs råder boligen over forskellige beplantede områder og terrasser, der omkranser huset, samt en privat swimmingpool på cirka 23 m² placeret foran dagområdet. Planløsningen gør det muligt at skabe forskellige zoner til udendørs spisning, afslapning eller nydelse af solen og det middelhavsklima, man får her.

Boligen har 145,19 m² indvendigt areal, ifølge beboelsesattesten, og råder over fire soveværelser og tre badeværelser. Beboelsesattesten for første ibrugtagning blev tildelt i juli 2024.

Et andet bemærkelsesværdigt punkt er dens fremragende energieffektivitet. Ejendommen har energimærkning A med et energiforbrug på 21 kWh/m² om året og næsten ingen udledning på 3 kg CO₂/m² om året.

På grund af dens status som nybyggede bolig, dens fire soveværelser, de rummelige udendørs arealer og dens nærhed til havet, er det et fremragende valg både som helårsbolig og som anden bolig i et af Costa Bravas mest attraktive områder.