Villa til salg i Tossa de Mar, Girona

Udsigt til havet og turismelicens

Denne pragtfulde villa i rustik stil med panoramisk udsigt over havet ligger i Tossa de Mar, i hjertet af det eksklusive, private og sikrede boligområde Santa Maria de Llorell. Kendt for sin privilegerede beliggenhed, sin absolutte ro og sin eksklusive adgang til en privat strand kun 1,5 km væk, tilbyder denne enestående adresse en helt særlig boligatmosfære, hvor luksus, privatliv og natur smelter sammen. Med et boligareal på 354 m2 på en smukt anlagt grund på 1.750 m2 imponerer denne ejendom med sine rummelige arealer, den udbredte lysstyrke og sit højkvalitetsudstyr. Derudover har den en gyldig turismelicens, som gør det muligt for den kommende ejer at opnå attraktive lejeindtægter via sæsonudlejning og samtidig nyde en enestående bolig i et af de mest eftertragtede områder på Costa Brava.

Adgangen til ejendommen sker via en elektrisk port, der fører til en rummelig udendørs parkeringsplads samt en stor, lukket garage til to biler.

Allerede i entréområdet åbenbarer villaen en elegant arkitektur og opholdsrum, som er designet, så man kan nyde det enestående panorama fuldt ud. Den rummelige stue, som imponerer med en imponerende loftshøjde og store vinduespartier, er gennemstrømmet af naturligt lys. Den åbner sig direkte til terrasserne, haven og poolen og byder på en betagende udsigt over Middelhavet.

På samme niveau findes et andet, særligt hyggeligt opholdsrum, bestående af en stue, et billardbord, en bar og en vinkælder. Også dette rum har direkte adgang til uderummet, hvor en behagelig overdækket terrasse rummer et grillområde samt en sommer-spiseplads, ideel til fælles måltider med udsigt til havet. Et par trin fører til en elegant spisestue, som glider naturligt over i et åbent, fuldt udstyret og funktionelt køkken. Dette er forbundet med et separat bryggers, og det har også direkte adgang til det fri, hvilket gør både hverdagen og betjening af gæster nemmere.

Soveområdet, som nås via en rummelig gang i niveau med hovedindgangen, omfatter fire flotte dobbeltværelser, som alle har adgang til en balkon med udsigt over haven og poolen samt en vidunderlig havudsigt. Familiesuiten har sit eget påklædningsrum samt et eget fuldt udstyret badeværelse. De tre øvrige soveværelser deler et andet fuldt udstyret badeværelse. En anden gang fører til et femte dobbeltværelse samt til et gæstetoilet, hvilket giver en ideel planløsning til at modtage familie og venner i privat og afslappet atmosfære.

Udendørs er ejendommen en sand oase af ro. På det store, landskabsudformede grundareal ligger der en stor pool, omgivet af adskillige afslapningsområder, som skifter mellem solrige terrasser og overdækkede verandaer, så man kan nyde det mediterrane klima hele året. Under poolområdet findes et brusebadeværelse samt et rum indrettet som fitnessrum, hvilket tilfører denne enestående ejendom ekstra komfort.

Sportsentusiaster vil endelig sætte pris på den store private tennisbane – en sjælden bonus, der fuldender villaens førsteklasses faciliteter.