Villa til salg i Jalón / Xaló, Alicante

Økologisk bolig med en fejlfri finish og imponerende udsigt over bjergene.

Beliggende i et meget eftertragtet og roligt boligområde, kun 5 minutters gang fra byen Jalón, midt i det smukke Jalón-dal, tilbyder denne økologiske bolig, med enestående finish, rummelig og komfortabel plads, en betagende udsigt over bjergene og en fremragende sydvendt orientering.

Jalón er en livlig og imødekommende by, der tilbyder alt, hvad man har brug for i hverdagen, herunder butikker, supermarkeder, barer, restauranter, caféer og lokale services. Med byen så tæt på kan du nyde roen i boligområdet uden at opgive at have alle nødvendige faciliteter inden for kort gåafstand.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en rummelig entré, der straks giver en fornemmelse af både rummelighed og lys. Til venstre finder du det imponerende køkken og spisestue i åben plan, som omhyggeligt er blevet renoveret af den nuværende ejer. Lysstemt, rummeligt og med en fejlfri finish har køkken-spisestuen direkte adgang til nayaen, hvilket skaber en flydende forbindelse mellem de indendørs og udendørs opholdsrum.

På samme plan er der også et gæstetoilet samt et vaskerum i god størrelse, som giver ekstra praktisk plads til hverdagslivet.

Fra entréen fører boligen videre til en rummelig og hyggelig stue med vinduer og døre, der vender mod to sider, og som fylder rummet med naturligt lys samt giver en flot udsigt. Dette generøse opholdsrum er ideelt både til afslapning og til at modtage gæster.

På øverste etage har boligen fire soveværelser og to badeværelser. Det rummelige soveværelse er en af boligens mest fremtrædende detaljer, da det har sit eget badeværelse en suite, en stor walk-in garderobe og adgang til en glasinddækket naya. Dette vidunderlige ekstra rum er det perfekte sted at sidde og nyde de imponerende udsigter over de omkringliggende bjerge året rundt.

Boligen er sydvendt og har gulvvarme og termoruder i dobbelt glas, hvilket giver komfort hele året og bidrager til boligens energieffektivitet. Den skandinaviske kvalitet af den termiske isolering betyder meget lave varmeudgifter. Boligen har gas fra rørnettet, og de årlige regninger for de seneste ni år har været under 120 € om året.

Udendørs har ejendommen en have med lav vedligeholdelse med flere zoner til afslapning, hvilket gør det muligt at følge solens bane gennem dagen. Der er masser af plads til at spise udendørs, slappe af og modtage gæster og få mest muligt ud af det dejlige spanske klima.

Ejendommen har også parkering uden for offentlig vej og et fantastisk separat areal. Selvom dette område i øjeblikket bruges som værksted, kunne det alsidige rum nemt tilpasses til forskellige behov, såsom et legerum, et hjemmekontor, et studie eller ekstra plads til at modtage gæster.

De nuværende ejere har omdannet den oprindelige pool til en stor pryd- og lysthavedam, hvilket har skabt et attraktivt dekorativt element i haven.

I perfekt bevaringstilstand og med en fejlfri finish er dette en ejendom, der med succes kombinerer rummelige beboelsesområder, moderne bekvemmeligheder, energieffektivitet og et smukt nærområde.

Med sin sydvendte orientering, den imponerende udsigt over bjergene, en have med lav vedligeholdelse, fremragende udendørsarealer og en fantastisk beliggenhed kun 5 minutters gang fra byen Jalón, vil denne ejendom være ideel som helårsbolig, feriebolig eller som en bolig, der kan lukkes og glemmes.

Boligen blev bygget i 2008. Fundamenterne er af armeret beton, og stueetagen har en isoleret armeret betonsokkel på hele dens overflade. Væggene er bygget med en træ- og galvaniseret stålstruktur; taget består af en træstruktur beklædt med vejrbestandige plader og afsluttet med betontagsten. Alt træ er behandlet med konserveringsmidler ved trykimprægnering. Væggene er udvendigt beklædt med vejrbestandige plader og termiske isoleringspaneler og afsluttet med et lag let tekstureret puds.

Indvendigt er vægge og lofter beklædt med vandafvisende gipsplader og afsluttet med et lag tekstureret maling påført med sprøjte. Hulrummet i alle vægge og skillevægge er fyldt med isolering af glasfiber, takket være dens isolerende samt varme- og lydisolerende egenskaber. Stueetagen er flisebelagt i hele sin overflade med keramiske fliser. Førstesalen har laminatgulv med trælignende effekt med tryklås i soveværelserne og gangen. Badeværelserne og vinterhaverne har gulv med keramiske fliser. Alle badeværelser er fuldt flisebelagt med keramiske fliser.

Gesimserne i de fleste af værelserne på førsteetagen har skydedøre, der giver et fremragående opbevaringsareal. Trapperne, der forbinder stueetagen med førsteetagen, er fremstillet i armeret beton og afsluttet med trin og reposer i marmor. Vinduer og franske døre er fremstillet i PVC, og alle er udstyret med vip-og-drej-mekanismer, sikkerhedslåse i multipunktsystem og rullegardiner. Alle PVC-vinduer og franske døre er termoruderet med glas Kapper.

Boligen har gas fra rørnettet, med gulvvarme i stueetagen og centralvarme via radiatorer med termostatisk styring på førsteetagen.

Boligen er tilsluttet Xalo’s kloaknet.

Denne ejendom har en meget konkurrencedygtig pris og udgør en fremragende mulighed for at købe en bolig i perfekt stand i et af de mest eftertragtede områder i Jalón-dalen. Det anbefales at besøge den så hurtigt som muligt for fuldt ud at værdsætte pladsen, kvaliteten, udsigten og den fantastiske beliggenhed, som denne ejendom tilbyder.