Erhverv til salg i Antequera, Málaga

Traditionel andalusisk Cortijo med ridefaciliteter, olivenlund & forretningspotentiale – Bobadilla, Antequera

Finca – Cortijo, Bobadilla, Antequera, Málaga
8 soveværelser | 6 badeværelser | Bebygget 1,000 m² | Grund 110,000 m²

Ejendomsbeskrivelse

En helt unik mulighed for at erhverve en betydelig og meget traditionel andalusisk Cortijo med 8 soveværelser, beliggende på ca. 110,000 m² privat landbrugsjord i en fredelig og ugeneret beliggenhed tæt på Bobadilla og Antequera.

Beliggende i hjertet af Andalusien – "el corazón de Andalucía" – nyder ejendommen godt af rolige landlige omgivelser, samtidig med at den er usædvanligt velforbundet. Antequera ligger ca. 15 minutters kørsel væk, mens den nærliggende højhastighedsjernbane giver forbindelser til Málaga på omkring 25 minutter og Madrid på ca. 2 timer, hvilket gør dette til en ideel lokation for international adgang.

Ejendommen vil være velegnet som en exceptionel familiebolig, ridecenter, retreat, wellness-sted eller anden form for landdistriktsturisme/erhvervsvirksomhed. Den har tidligere været drevet som en succesfuld udlejningsejendom i ca. 10 år og har også været anvendt til Body Awareness-kurser, meditationssessioner og klinikker.

Traditionel indgang & gårdhave

Adgang til denne Cortijo sker via en kort privat vej flankeret af oliventræer, der fører gennem store dobbelte porte ind til en smuk, traditionel brolagt andalusisk gårdhave.

Den generøse gårdhave giver omfattende privat parkering og udgør en imponerende indgang til hovedhuset.

Fra gårdhaven er der adgang til ejendommens "Sanctuary Garden", et etableret område, der tidligere har været brugt til meditation og Body Awareness-sessioner, og som tilbyder et fredfyldt miljø omgivet af natur.

Rummeligt traditionelt interiør

Køkkenet er hjemmets hjerte og er særligt imponerende. Det er stort, lyst og fyldt med traditionel karakter med synlige træbjælker, marmorgulve, traditionelle andalusiske flisevægge og en brændeovn.

Et separat walk-in viktualierum og vinlager giver fremragende ekstra opbevaringsplads.

De nuværende ejere har skabt et omfattende professionelt cateringkøkken, udstyret med:

Indbygget frituregryde
Elektriske kogeplader
Gasblus
Elementer i traditionel stil med marokkansk udskæringsarbejde
Bordplader i granit
Dobbelt vask
Morgenmadsbar

Fra køkkenet fører én dør mod baghaven, og en anden forbinder til en hyggelig dagligstue og spiseafdeling.

Gennem hele denne Cortijo er rummene usædvanligt rummelige og fyldt med naturligt lys. På trods af de generøse proportioner forbliver ejendommen behageligt kølig i de varme sommermåneder.

Der findes originale træbjælker overalt, sammen med en kombination af naturlig skifer af høj kvalitet, marmor, traditionelle fliser og terracotta-gulve. Der er også installeret adskillige radiatorer i retro-stil. Disse er ikke i brug i øjeblikket, men kan potentielt tilsluttes en gasforsyning.

Soveværelser & indkvartering

Stueetagen indeholder et gæsteværelse med en-suite badeværelse, originalt flisegulv og egen brændeovn.

En imponerende trappe fører fra spisestuen til første sal, hvor der findes et en-suite soveværelse med fremragende opbevaringsplads. Dette soveværelse fører videre til endnu et soveværelse med adgang til en terrasse med udsigt over ejendommens ydre arealer.

Et andet soveværelse på første sal nyder godt af to attraktive Juliet-altaner med udsigt over de smukke grunde.

Ejendommen omfatter også en separat gæsteafdeling bestående af:

4 soveværelser
2 badeværelser
Køkken

Der er desuden et vaskerum og et separat toilet.

Marokkansk-inspireret have & pool

Fra køkkenet åbner bagsiden af ejendommen op til en bemærkelsesværdig marokkansk-inspireret "hideaway"-have, omgivet af etablerede buske, moden beplantning og omhyggeligt vedligeholdte formklippede hække.

Denne fredelige og private have skaber en vidunderlig Hammam-agtig atmosfære og inkluderer en kold dyppepool med kuppel, hvilket giver en unik spa-lignende funktion.

Den primære swimmingpool måler ca. 10 x 4 meter og er omgivet af modne laurbærbuske, figentræer og vinstokke.

En anden stor terrasse har bevaret sine originale gamle terracotta-fliser, hvilket skaber et vidunderligt autentisk spansk uderum. Der er også adgang til denne terrasse fra soveværelset i stueetagen.

Omfattende grunde & olivenplantage

Grunden på ca. 110,000 m² tilbyder en enestående kombination af privatliv, landbrugsjord, haver og ridefaciliteter.

Grundene indeholder et bredt udvalg af modne træer og planter, herunder:

Ca. 1,300 produktive oliventræer
Kaktusser
Figentræer
Mandeltræer
Citrustræer
Æbletræer
Pæretræer

Ca. 20 acres af jorden er indhegnet, hvilket gør det muligt for heste at gå på fold sammen som en flok og giver et ekstra niveau af privatliv til ejendommen.

Omfattende ridefaciliteter

Ridefaciliteterne er et væsentligt træk ved denne enestående ejendom og tilbyder et omfattende udvalg af faciliteter velegnet til seriøs ridebrug.

Ejendommen inkluderer:

2 store lader
Talrige stalde i forskellige størrelser
Dedikeret ridekontor
Sandbane
15-meter round pen
Flere områder til jordarbejde
Isolationsområder
20 x 60 meter dressurbane
Områder velegnet til tilsåning
Stort sadelrum
Værksted
Bolig til staldpersonale
Yderligere dyreområder, herunder et område tidligere brugt til svin

Kombinationen af det omfattende landareal, private foldområder og professionel rideinfrastruktur gør dette til en særligt interessant ejendom for ryttere, trænere eller ridevirksomheder.

Forretningspotentiale

Denne Cortijo tilbyder et betydeligt potentiale for en række forskellige anvendelser.

Den har tidligere været udlejet i ca. 10 år og har været brugt til kurser, klinikker, meditation og Body Awareness-sessioner.

Med sin kombination af omfattende indkvartering, private grunde, swimmingpool, haver og ridefaciliteter kan ejendommen potentielt udvikles til en yderst succesfuld:

Ridecenter
Ride- og træningsfacilitet
Wellness- eller retreatcenter
Kursus- eller kliniksted
Landturismevirksomhed
Ejendom til flere generationer
Privat landsted

Ejendommen har en fuld åben OCA-licens.

Stand

Denne Cortijo er i øjeblikket i generelt god/rimelig stand, men kræver opdatering, vedligeholdelse og visse reformer. Dette giver en ny ejer mulighed for at modernisere og personliggøre ejendommen, samtidig med at dens betydelige traditionelle andalusiske karakter bevares.

Nøglefunktioner
Traditionel andalusisk Cortijo
8 soveværelser
6 badeværelser
Ca. 1,000 m² bebygget
Ca. 110,000 m² grund
Ca. 1,300 produktive oliventræer
Privat swimmingpool, ca. 10 x 4 m
Separat gæstebolig
Marokkansk-inspireret have
Kold dyppepool med kuppel
Flere terrasser
Traditionel brolagt gårdhave
Omfattende ridefaciliteter
20 x 60 m dressurbane
15 m round pen
Stalde og lader
Sandbane
Bolig til staldpersonale
Værksted og sadelrum
Ca. 20 acres indhegnet til hestefolde
Udsigt til bjerge, landskab og panoramaudsigt
Aircondition
Pejse/brændeovne
Privat portadgang
Omfattende privat parkering
Fuldt udstyret køkken
Fuld åben OCA-licens
Møbler valgfri
Fremragende adgang til Antequera og højhastighedstogforbindelser
Investerings- og videresalgsmulighed
Beliggenhed

Bobadilla, Antequera, Málaga – Andalucía

Beliggende i fredelige landlige omgivelser tæt på Antequera kommune, tilbyder denne ejendom den sjældne kombination af privatliv, omfattende jord og exceptionel international forbindelse.

Antequera er kendt som det geografiske hjerte af Andalusien, hvor Málaga, Córdoba, Granada og Sevilla alle er tilgængelige via vejnettet. De nærliggende højhastighedstogforbindelser forbedrer yderligere beliggenheden for internationale ejere, gæster og potentielle forretningsaktiviteter.

Omgivelser

Landlig, tæt på by

Orientering

Sydvest

Stand

God, rimelig, restaurering påkrævet

Pool

Privat

Klimakontrol

Aircondition, pejs

Udsigt

Bjerge, landskab, panorama

Funktioner

Privat terrasse, gæstelejlighed, gæstehus, stalde

Møbler

Valgfri

Køkken

Fuldt udstyret

Have

Privat

Sikkerhed

Indhegnet kompleks

Parkering

Privat

Forsyning

Elektricitet

Kategori

Investering, videresalg