Erhverv til salg i Antequera, Málaga

Traditionelt andalusisk cortijo med hestefaciliteter, olivenlund og stort forretningspotentiale – Bobadilla, Antequera

Ejendom – Cortijo, Bobadilla, Antequera, Málaga
8 soveværelser | 6 badeværelser | bebyggede 1.000 m² | grund 110.000 m²

Ejendomsbeskrivelse

Dette er en virkelig enestående mulighed for at købe et imponerende og traditionelt andalusisk cortijo med 8 soveværelser, beliggende på ca. 110.000 m² privat jord i et roligt, landligt og meget privat område tæt på Bobadilla og Antequera.

Ejendommen kombinerer roen på landet med fremragende forbindelser. Antequera ligger ca. 15 minutters kørsel derfra, og den nærliggende højhastighedstogstation giver forbindelser til Málaga på ca. 25 minutter og til Madrid på ca. 2 timer.

Ejendommen byder på mange muligheder og kan anvendes som familieresidens, hestecenter, ejendom til retreats og wellness, landligt overnatningssted, center til kurser og klinikker eller som en interessant erhvervsinvestering.

Cortijoen har været udlejet i ca. 10 år og er også blevet brugt til at afholde kurser i kropsbevidsthed, meditationssessioner og klinikker.

Indgang og traditionel gårdhave

Adgang til ejendommen sker via en kort privat indkørselsvej flankeret af oliventræer, som fører til store dobbeltdøre og en smuk traditionel andalusisk brostensgårdhave.

Den rummelige gårdhave tilbyder rigelig plads til privat parkering og udgør en fantastisk indgang til hovedboligen.

Fra gårdhaven er der adgang til den såkaldte “santuario-haven”, et anlagt område, der tidligere blev brugt til meditations- og kropsbevidsthedssessioner, og som giver et roligt og afslappende rum omgivet af natur.

Indendørs rummeligt og med meget karakter

Køkkenet er hjemmets hjerte og et af dets mest fremtrædende rum. Det er stort, lyst og bevarer mange traditionelle elementer, herunder synlige træbjælker, marmorfliser, vægge beklædt med traditionelle andalusiske fliser og en brændeovn.

Derudover har det et separat spisekammer og et lager til vin.

De nuværende ejere har indrettet køkkenet som et ægte professionelt cateringkøkken, herunder:

Indbygget industrifriture
Elektriske kogeplader
Gasbrændere
Traditionelt møblement med skodder inspireret af marokkansk stil
Granitbordplader
Dobbelt vask
Morgenmadsbar

Fra køkkenet er der direkte adgang til den bagerste udendørsdel, mens en anden dør fører til en hyggelig stue og til spisesalen.

Alle cortijoens værelser er meget rummelige og lyse, men bevarer samtidig en behagelig kølighed i de varmeste måneder.

Ejendommen bevarer de originale træbjælker og har en kombination af gulve i naturkalkskifer, marmor, traditionelle fliser og terrakotta. Den har også adskillige radiatorer i retro-stil. De er ikke i brug i øjeblikket, men kan nemt tilsluttes igen til en gasforsyning.

Soveværelser og gæsteovernatning

På stueetagen er der et gæstesoveværelse med eget badeværelse, gulv med originale fliser og en brændeovn.

Fra spisesalen fører en imponerende trappe direkte til første sal, hvor der findes et soveværelse med eget badeværelse og god opbevaringsplads.

Dette soveværelse har forbindelse til et ekstra soveværelse, som har adgang til en terrasse med udsigt mod ejendommens omgivelser.

Et andet soveværelse på første sal har to charmerende Juliet-balkoner, hvorfra der er udsigt over haverne og området omkring.

Ejendommen har desuden en separat gæstebolig, bestående af:

4 soveværelser
2 badeværelser
Køkken

Der er også et vaskerum samt et separat toilet.

Marokkansk inspireret have og swimmingpool

Fra køkkenet er der adgang til ejendommens bagerste del, hvor der ligger en enestående marokkansk inspireret have omgivet af buske, modne planter og omhyggeligt vedligeholdte topiary-hække.

Denne private og rolige have giver en helt ægte fornemmelse af et hammam-lignende fristed og omfatter en koldtvands-pool med kuppel, hvilket skaber et unikt spa-lignende miljø.

Den primære pool måler ca. 10 x 4 meter og er omgivet af laurbær, figentræer og en vinranke.

En anden stor terrasse bevarer sine gamle originale terrakottagulve og skaber et udendørsområde med ægte spansk karakter. Terrassen har også adgang fra soveværelset på stueetagen.

Grund og olivenlund

Grunden på ca. 110.000 m² tilbyder en enestående kombination af landbrugsjord, haver, private områder og hestefaciliteter.

Ejendommen har et stort udvalg af træer og modne planter, herunder:

Ca. 1.300 produktive oliventræer
Kaktusser
Figentræer
Mandeltræer
Citrusfrugter
Æbletræer
Pæretræer

Ca. 20 acres af jorden er indhegnet, så hestene kan holdes sammen som en flok og samtidig med et højt niveau af privatliv.

Rummelige hestefaciliteter

Hestefaciliteterne er en af hovedattraktionerne ved denne enestående ejendom og tilbyder et bredt udvalg af faciliteter til professionel hestebrug.

Ejendommen har:

2 store haller
Adskillige bokse og staldbåse i forskellige størrelser
Separat hestekontor
Sandridebane
Rundfold på ca. 15 meter
Flere områder til arbejde på jorden (fra jorden)
Isolation-/adskillelseszoner
Ridebane til dressur på 20 x 60 meter
Områder beregnet til såning
Stort guadarnés-område (staldrum)
Værksted
Bolig til grooms/ryttere
Ekstra område tidligere beregnet til dyr, herunder grise

Kombinationen af det store jordareal, de private græsningsområder og de komplette hestefaciliteter gør denne ejendom særligt attraktiv for ryttere, trænere, fagfolk i den equestrian verden eller til at udvikle en virksomhed relateret til heste.

Stort forretningspotentiale

Cortijoen rummer et enormt potentiale til forskellige typer projekter.

Ejendommen har været udlejet i ca. 10 år og har huset kurser, klinikker, meditationssessioner og aktiviteter relateret til kropsbevidsthed.

Kombinationen af indkvartering, store arealer, privat swimmingpool, haver og hestefaciliteter giver muligheder for bl.a.:

Hestecenter
Trænings- og ridecenter
Wellness- og retreatscenter
Plads til kurser og klinikker
Landturisme
Familiegård til flere generationer
Privat landbolig
Erhvervsprojekt relateret til turisme eller hesteverdenen

Ejendommen har en åben og komplet oca-licens.

Bevaringsstatus

Cortijoen er i øjeblikket i en generel tilstand mellem god og acceptabel, men kræver opdateringsarbejder, vedligeholdelse og nogle renoveringer.

Dette giver den nye ejer mulighed for at modernisere og tilpasse ejendommen til sine behov, samtidig med at den bevarer sin enestående karakter og traditionelle andalusiske charme.

Vigtigste egenskaber

Traditionelt andalusisk cortijo
8 soveværelser
6 badeværelser
Ca. 1.000 m² bebyggede
Grund ca. 110.000 m²
Ca. 1.300 produktive oliventræer
Privat swimmingpool ca. 10 x 4 m
Separat gæsteindkvartering
Marokkansk inspireret have
Koldtvands-pool med kuppel
Flere terrasser
Traditionel brostensgårdhave
Rummelige hestefaciliteter
Dressur-ridebane 20 x 60 m
Rundfold 15 m
Stalde og haller
Sandridebane
Bolig til grooms
Værksted og guadarnés
Ca. 20 acres indhegnet til hestene
Udsigt til bjergene, landet og panoramaudsigter
Aircondition
Skorstene og brændeovne
Privat adgang via porte
Bredt privat parkeringsområde
Fuldt udstyret køkken
Åben og komplet oca-licens
Valgfrit møblement
Fremragende adgang til Antequera og højhastighedstogforbindelser
Ideel som investering eller helårsbolig

Beliggenhed

Bobadilla, Antequera, Málaga – Andalucía

Beliggende i et roligt landligt område tæt på kommunen Antequera tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af privatliv, stor jordtilliggende, hestefaciliteter og fremragende nationale og internationale forbindelser.

Antequera er strategisk placeret i centrum af Andalucía, med Málaga, Córdoba, Granada og Sevilla let tilgængelige via vej. De nærliggende højhastighedstogforbindelser gør beliggenheden særligt interessant for internationale ejere, gæster og mulige forretningsaktiviteter.

Omgivelser: land, tæt på byen

Retning: sydvest

Stand: god, acceptabel, kræver renovering

Pool: privat

Klimaanlæg: aircondition, pejs

Udsigt: bjerg, land, panorama

Egenskaber: privat terrasse, gæstelejlighed, gæstehuse, stalde

Møblering: valgfrit

Køkken: fuldt udstyret

Have: privat

Sikkerhed: lukket kompleks / indhegnet adgang

Parkering: privat

Service: elektricitet

Kategori: investering, videresalg