Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Lys lejlighed med terrasse i Gros

Beliggenhed og bygning
Beliggende på Calle Iztueta, midt i hjertet af Gros, et af de mest eftertragtede områder i San Sebastián, takket være nærheden til Zurriola-stranden, bymidten og alle former for lokale services. Gros er byens mest befolkede bydel: surfstranden ved Zurriola, Kursaal kongres- og koncertsal, et tæt netværk af pintxo-barer og uafhængige butikker samt Paseo de Francia-promenaden langs Urumea-floden ligger alle inden for få minutters gang. Banegården, busomskiftningen og hovedvejens afkørsler fra byen ligger også lige i nærheden, hvilket gør hverdagen her usædvanligt nem uden nogensinde at skulle bruge bil.
Indgangspartiet i bygningen har en platformslift, som giver behagelig adgang uden trin til hovedliften, så lejligheden kan nås uden trapper.
Ejendommen ligger på tredje sal, vender mod syd og har åbne udsigter over Paseo de Francia og Egia-distriktet. Denne orientering, kombineret med etagehøjden, fylder rummene med naturligt lys det meste af dagen.

Indretning
Lejligheden åbner sig ind i en rummelig stue-spisestue med direkte adgang til en dejlig terrasse, der er stor nok til et bord og stole og til rigtig udendørs brug i de varmere måneder.
Der er fire soveværelser i alt: to dobbeltværelser, begge med indbyggede garderobeskabe, hvoraf det ene også har en balkon ud mod blokkens indre gårdhave; samt to enkeltværelser, begge med udsigt til en lysgård.
Køkkenet er åbent mod stuen og er perfekt integreret i resten af hjemmet, hvilket skaber et komfortabelt, praktisk og lyst rum. Ejendommen afrundes med et komplet badeværelse med brusebad samt et separat gæstetoilet.

Væsentlige punkter
Lys i hele boligen takket være etagehøjden og den sydvendte orientering.
Terrasse med plads til et bord og en udendørs siddeplads.
Balkon fra et af dobbeltværelserne.
To soveværelser med indbyggede garderobeskabe.
Fire soveværelser i alt.
Entré med platformslift op til hovedliften.
Åbne udsigter mod Paseo de Francia og Egia.
Et virkelig anderledes hjem i Gros: terrasse, balkon, fire soveværelser, en god orientering og en privilegeret beliggenhed få skridt fra stranden og bymidten.

Bemærk: Ejerforeningen har godkendt et ekstraordinært bidrag på 250,00 € pr. måned pr. ejendom, gældende fra juli 2024, for at opbygge en fond øremærket til de fremtidige istandsættelsesarbejder på facaden.