Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

I starten af Sancho el Sabio ligger et rummeligt, lyst hjem, der har brug for en komplet renovering. Depotrum er inkluderet i prisen.

Boligen: en hjørneejendom, på fjerde sal, med udsigt mod syd (Calle Azpeitia) og øst (hjørnet med affaset form). Meget solrig og behagelig.

Areal: 150 m² bebygget / 117,86 m² anvendeligt.
Den har 6 udvendige vinduer mod Calle Azpeitia (syd), 3 vinduer på det affasede hjørne og 3 vinduer mod Sancho el Sabio (øst). Fuldt udvendigt mod alle sider, bortset fra badeværelserne.

Faciliteter: en bolig, der har behov for renovering. Vi har inkluderet med denne annonce en plan over den nuværende indretning samt et forslag til renovering, så boligen kan indrettes med 3 soveværelser og to badeværelser.

Opvarmning og varmt brugsvand via en individuel naturgas-kedel.

Prisen inkluderer 1 depotrum i kælder på ca. 7 m². Meget praktisk.

Beliggenhed: i starten af Sancho el Sabio, ved siden af Parque de Araba, få minutter fra busstationen. Rigtig god tilgængelighed med alle faciliteter i nærheden.

Bygningen: en herskabelig ejendom opført i 1947, med bærende konstruktion af armeret beton, en tilgængelig entré og to rummelige elevatorer.

Den er i perfekt stand, med ITE (bygningsinspektion) bestået i 2023, og der er ikke planlagt særlige vurderinger/ekstraordinære omkostninger. Der er videosystem til indgang og CCTV i entréen.

Et ideelt hjem til familier eller som investering.

Med tre sider med vinduer ud mod omgivelserne og en fuld renoveringsplan, der allerede er udarbejdet, giver denne hjørnelejlighed et usædvanligt lyst og fleksibelt udgangspunkt for en komplet ombygning i en af Amaras mest etablerede adresser.

Beliggende helt i starten af Sancho el Sabio, ved siden af Parque de Araba, ligger ejendommen i et godt tilgængeligt område tæt på busstation, butikker og grønt område, i en herskabelig og velholdt bygning fra 1947, uden kommende særlige omkostninger.

At der både foreligger en plan for den nuværende tilstand og et forslag til renoveringsindretning, fjerner det meste af gætteriet i den tidlige fase i et projekt af denne størrelse, så købere hurtigt kan gå fra køb til renovering.

En virkelig god “blank canvas” til købere, der ønsker at designe deres eget hjem fra bunden.