Villa til salg i El Brillante, Córdoba by, Córdoba

Reference: 974787

Unik ejendom i El Brillante med hovedbolig, to separate lejligheder og ekstra afkast

I et af Córdobas mest eksklusive boligområder præsenterer vi en helt særlig ejendom med god plads, privatliv og alsidige anvendelsesmuligheder: En ejendom på ca. 1.320 m² med en hovedbolig på 347 m², en separat bygning indrettet med to fuldt udstyrede lejligheder, privat swimmingpool og store havearealer.

En ejendom, der er svær at finde i El Brillante, og som er ideel for dem, der søger en stor familiebolig med separate områder til familiemedlemmer, gæster, personale eller forskellige projekter.

Hovedboligen er fordelt på to etager.

På hovedetagen finder vi en elegant entré, bibliotek/kontor, en stor opholdsstue med pejs og udsigt over haven, et separat køkken, to soveværelser og et komplet badeværelse.

Underetagen rummer en stor opholdsstue til fritidsaktiviteter, tre soveværelser, et badeværelse, et køkken-alrum og en autentisk traditionel vinkælder fra Córdoba – et af boligens mest karakterfulde rum og perfekt til sammenkomster og festlige lejligheder.

Udearealerne er indrettet til nydelse året rundt: privat swimmingpool, veletablerede haver, store terrasser, grillområde, prydfontæne og forskellige opholdsmiljøer med fremragende privatliv.

To separate lejligheder

En af ejendommens store fordele er den separate bygning, som er indrettet med to fuldt udstyrede lejligheder.

Disse områder udvider ejendommens anvendelsesmuligheder betydeligt og giver mulighed for separat indkvartering af familie eller gæster, arbejdsområder, ekstra plads eller forskellige andre anvendelser.

De tre sidste billeder viser bygningen, hvor de to lejligheder ligger.

Ekstra afkast

Ejendommen omfatter desuden et aktiv knyttet til en kontrakt, der i øjeblikket er gældende, og som giver en tilbagevendende årlig indtægt, der kan dokumenteres.

Dette afkast er en særligt interessant merværdi for dem, der ønsker at kombinere ejendommens anvendelse som bolig med et stabilt afkast.

Af hensyn til fortroligheden udleveres kontraktlige og økonomiske dokumenter udelukkende til kvalificerede købere i forbindelse med den private informationsproces.

En ejendom med karakter, god plads og mange muligheder i et af Córdobas bedste boligområder.

For at beskytte ejernes privatliv er nogle af billederne blevet digitalt redigeret, så rummene fremstår uden møbler, mens andre viser indretningsforslag i form af visualiseringer. Boligen er aktuelt møbleret og overdrages uden møbler i forbindelse med salget.