Villa til salg i Córdoba by, Córdoba

Bo bo i topkvalitet og eksklusivitet i El Brillante, et af byens mest eftertragtede områder. Denne imponerende fritliggende villa, med 402 m2 bygget på en grund på 1100 m2, kombinerer design, rummelighed og privatliv i hver detalje.

Elegant og funktionel fordeling:

Kælderetage (130 m2): Privat gym, stue/bibliotek,vaskerum og gæstetoilet. Alsidige rum til sport, læsning og afslapning.

Stueplan (160 m2): Stor stue med naturligt lys, køkken og gæstetoilet, to dobbeltdæk og ét enkelt værelse.

Første sal (111 m2): Drømmesoveværelse med dobbeltseng, tre enkeltværelser og et tredobbelt værelse, sammen med to fulde badeværelser, alle med luksustil- løsninger.

Tilføjer til alt dette en anden bolig, som har stue, badeværelse og to soveværelser. Perfekt til gæster.

Drømmeudendørs:

Privat have på 900 m2, perfekt til at nyde udendørslivet med fuld privatliv.

Pool på 50 m2, ideel til afslapning eller underholdning af gæster.

Privat grillområde, designet til eksklusive sammenkomster og mindeværdige øjeblikke.

Denne ejendom er meget mere end et hjem: et fredeligt og luksuriøst tilflugtssted, designet til dem der søger rummelige områder, absolut komfort og en privilegeret livsstil.

Fremhævede ekstra: Selvstændig, store stuer, enestående lysindfald, fitnessrum, flere opholdsrum og finish i høj kvalitet. Klar til indflytning, nyligt malet.

Salgspris + udgifter
Købers ejendomshonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21% moms (med et minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Overførselsskat (ITP): Gyldig sats i Det Andaurćnaganske Selvstyrende Samfund (normalt 7%, uden at forringe særlige satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængig af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes ud fra skattekoden eller salgsprisen, den højeste af dem.
Notaritydelsesomkostninger: Notarhonorarer fastsættes i henhold til den officielle takst i Bilag I, af kongelig dekret 1426/1989, af 17. november, godkendt taksten for notarial.
Registreringsomkostninger: Registreringen i ejendomsregisteret faktureres efter den officielle takst i Bilag I, af kongelig dekret 1427/1989, af 17. november, godkendt taksten for notarial.
Administrationsomkostninger (Rådgivning): Honorarerne for den administrative behandling, skatteafregning og registrering udgør cirka [600 aprox.] € (inkl. VAT).