Erhverv til salg i Aldaia, Valencia

Hjørnebutik på 161 m² | Fremragende beliggenhed | Mulighed for ændring af anvendelse

Stor investeringsmulighed på en af kommunens vigtigste hovedfærdselsårer. Hjørnebutik på 161 m² med facade og synlighed mod to gader, hvilket giver fremragende synlighed samt mange muligheder for indretning og udnyttelse.

Lokalet har 3 meters loftshøjde og 2,65 meter op til bjælken, hvilket giver en god fornemmelse af rummelighed og muligheder for forskellige typer aktiviteter. Der er mulighed for at etablere adgangsdøre til ejendommens indgangsparti, under forbehold af de nødvendige tilladelser, samt et ovenlysgårdareal på cirka 9 m², som bidrager med ekstra ventilation og lys. Det udgør et eksklusivt fællesareal, der giver mulighed for ventilation.

Mulighed for at ansøge om ændring af anvendelsen til bolig, under forbehold af en gennemførlighedsundersøgelse og overholdelse af gældende byplanmæssige og fællesskabsmæssige regler.

Strategisk beliggenhed:
Beliggende på en af byens vigtigste hovedfærdselsårer i et etableret område med alle former for serviceydelser få meter derfra. Der er direkte adgang til togstationens stoppested, og stedet er omgivet af apoteker, supermarkeder, barer og butikker, hvilket sikrer en betydelig fodgængertrafik og en særdeles attraktiv beliggenhed såvel til erhvervsaktivitet som investering.