Villa til salg i La Malva-Rosa, Valencia by, Valencia

Denne storslåede dobbelthusbolig ligger blot tre minutters gang fra Malvarrosa-stranden, et af Valencias mest ikoniske, omfattende og eftertragtede kystområder.

Her er tale om en bolig med en helt særlig karakter, skabt til dem, der søger meget mere end en bolig: en ejendom med personlighed, rummelighed og en enestående fleksibilitet i anvendelsen. Den er særligt attraktiv for investorer, der værdsætter den store indkvarteringskapacitet, muligheden for at have separate områder samt potentialet for at kombinere privat brug og afkast.

Boligen er fordelt på tre etager og imponerer som en ægte arkitektonisk perle med sine mange forskellige rum og en indretning, der gør det muligt at benytte flere enheder uafhængigt af hinanden. Det giver adskillige muligheder både til boligformål og til et hybridkoncept med bolig og investering.

Allerede ved første øjekast varsler den karakteristiske facade med de traditionelle valencianske trædøre ejendommens håndværksmæssige og særegne karakter. Når man træder ind på hovedetagen, mødes man af et varmt og personligt rum, omhyggeligt fordelt på fire særprægede værelser og to komplette badeværelser, hvoraf det ene er en-suite.

Det separate køkken er samtidig visuelt forbundet med spisestuen og er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, hvilket skaber en funktionel og komfortabel indretning til hverdagen.

En af denne etages største attraktioner er uden tvivl den rummelige indre gårdhave, en ægte privat oase omgivet af vegetation. Et enestående sted til udendørs måltider, sammenkomster, afslapning eller blot til at koble af fra byens tempo.

Fra gårdhaven fører en elegant vindeltrappe op til overetagen, men denne anden enhed har også separat adgang direkte fra gaden. Det er særligt interessant for dem, der søger privatliv, uafhængighed mellem områderne eller en indretning med henblik på at skabe afkast af ejendommen.

På denne anden etage finder man endnu et fuldt udstyret køkken, der er forbundet med en rummelig spisestue. Etagen rummer desuden to dobbeltværelser, et stort opbevaringsrum og et rummeligt komplet badeværelse.

Indretningen fortsætter via endnu en vindeltrappe til det charmerende loftsområde, hvor der findes yderligere to dobbeltværelser og et badeværelse udstyret med hydromassagebruser og regnbrusereffekt, hvilket skaber et særligt hyggeligt og komfortabelt rum.

Som prikken over i’et har ejendommen en hyggelig terrasse i taglejlighedsområdet, indrettet som et lille chill-out-område med udsigt over havet. Et privilegeret sted, hvor man kan nyde et glas ved solnedgang, slappe af eller skabe et behageligt udendørsområde med udsigt over Middelhavet.

Hvad angår komfort, har boligen kanaliseret aircondition til både køling og opvarmning, lydisolering og sælges fuldt møbleret samt med alle hårde hvidevarer, så den næsten kan tages i brug med det samme.

En særligt interessant ejendom for investorer

Ud over boligens kvaliteter ligger en af ejendommens største attraktioner i dens enestående indkvarteringskapacitet og muligheden for at opdele områderne.

Ejendommen rummer et stort antal soveværelser og forskellige fællesområder samt separate indgange og flere køkkener. Disse egenskaber åbner mulighed for forskellige driftsmodeller, altid under forudsætning af gældende regler og nødvendige licenser.

Indretningen kan være særligt interessant for dem, der søger en ejendom, der kan kombinere bolig, indkvartering af familie eller gæster, erhvervsmæssig anvendelse eller en hybridmodel med bolig og afkast.

Muligheden for selv at benytte en del af ejendommen, mens resten anvendes til en indtægtsskabende aktivitet, gør denne ejendom til et særdeles unikt tilbud på det lokale marked.

En privilegeret beliggenhed ud til Middelhavet

Ejendommen ligger i et af de mest attraktive områder i Malvarrosa, kun få minutter fra stranden og strandpromenaden samt ved siden af et af Valencias mest ikoniske kvarterer, El Cabanyal.

Området byder på et stort udvalg af restauranter og gastronomiske tilbud, supermarkeder, traditionelle butikker, serviceydelser, offentlig transport og alt, hvad der er nødvendigt for at nyde et komfortabelt liv ved havet. Nærheden til sundhedscentre og de vigtigste forbindelsesveje fuldender en særdeles praktisk beliggenhed for både beboere og besøgende.

At bo ved Middelhavet, have en ejendom med en enestående kapacitet og samtidig råde over forskellige anvendelsesmuligheder gør denne bolig til en mulighed, der er vanskelig at finde magen til.

En ejendom til at bo, nyde, investere i eller kombinere alle tre muligheder.