Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soveværelser til salg med privat swimmingpool, tagterrasse og sikker privat parkering.

Vigtige funktioner
Stilfuld, moderne dobbelthusvilla i attraktive Santiago de la Ribera.
Kun 400 meter fra Mar Menors strande og promenade.
4 soveværelser (mastersoveværelse med eget badeværelse) og 2,5 badeværelser.
Privat swimmingpool med solterrasse og områder til udendørs spisning.
Stor privat tagterrasse med udendørs køkkenområde og frit udsyn.
Lyst, separat moderne køkken med direkte adgang til terrassen.
Glaserede terrassedøre fra gulv til loft, der maksimerer det naturlige lys.
Underjordisk garage, sikker parkering til en stor 4x4 samt et rummeligt bryggers/opbevaringsrum.
Kanalbaseret aircondition i hele boligen og elektriske persienner på alle vinduer.
Sælges fuldt møbleret som beset (bortset fra personlige ejendele) – klar til indflytning.
I gåafstand fra butikker, restauranter og caféer; tæt på det kommende €8M-projekt til forbedring af promenaden.

Fuld beskrivelse
Denne stilfulde, moderne dobbelthusvilla ligger i det populære kystområde Santiago de la Ribera på Costa Cálida og tilbyder en enestående kombination af moderne design, harmonisk overgang mellem inde- og uderum samt middelhavskomfort. Boligen ligger kun 400 meter fra Mar Menors rolige vande og er ideel som permanent bolig, feriebolig med minimal vedligeholdelse eller attraktiv udlejningsinvestering.

Stueetage med opholds- og underholdningsområder
Stueetagen er indrettet med fokus på ubesværet middelhavsliv:

Stue og opholdsområde: Et lyst opholdsrum indrammet af glaserede terrassedøre fra gulv til loft, som åbner direkte ud til den private poolterrasse.
Separat køkken: Udført med elegante, minimalistiske køkkenelementer og rigelig bordplads samt separate terrassedøre, der fører direkte til spiseområdet ved poolen.
Soveværelse i stueetagen: Et rummeligt enkeltværelse med indbyggede skabe og direkte adgang til en privat udendørs terrasse i stueetagen.
Gæstetoilet: Praktisk placeret ved entréen med moderne toilet og håndvask.

Førstesalsbolig
Ovenpå tilbyder planløsningen rummelige soveværelser:

Mastersuite: Et lyst dobbeltværelse med store hjørnevinduer, omfattende opbevaringsplads i indbyggede skabe og et privat, moderne badeværelse.
Gæsteværelser: Et veludstyret dobbeltværelse med indbyggede skabe samt et ekstra rummeligt enkeltværelse, også med integrerede skabe.
Familiebadeværelse: Betjener gæsteværelserne og har moderne kvalitetsarmaturer og stilfulde fliser.

Udendørsliv, tagterrasse og kælder
Privat poolterrasse: Flisebelagt terrasse med minimal vedligeholdelse omkring den private swimmingpool, indrettet til solbadning, grillmåltider og afslappet samvær.
Tagterrasse: En stor tagterrasse med udendørs sommerkøkken, der byder på panoramisk frit udsyn over det omkringliggende område.
Underjordisk garage og opbevaring: Sikker underjordisk garageplads med nem plads til en stor 4x4 samt et stort privat bryggers og opbevaringsrum.

Specifikationer og inkluderede faciliteter
Fuldt kanalbaseret aircondition med køling og opvarmning i hele villaen.
Motoriserede elektriske persienner på alle vinduer.
Termoruder i høj kvalitet og arkitektoniske døre fra gulv til loft.
Sælges fuldt møbleret som beset (bortset fra udvalgte personlige ejendele), hvilket giver en nem indflytning i en nøglefærdig bolig.

Beliggenhed og investeringspotentiale
Santiago de la Ribera er fortsat en af Mar Menors mest eftertragtede destinationer og er kendt for sin flade, palmeomkransede promenade, rolige lavvandede strande og spanske caféliv året rundt. Ejendommen ligger i nem gåafstand fra lokale butikker, supermarkeder og restauranter. Med et godkendt €8 millioner stort fornyelsesprojekt for strandpromenaden og promenadens infrastruktur, som allerede er under gennemførelse, tilbyder området gode muligheder for langsigtet kapitalstigning.