Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Vidunderlig fritliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med have, sydøstvendte terrasser og stor fælles swimmingpool!

Rummelig villa, moderne renoveret og strategisk beliggende i Los Almendros mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på både AP7 samt supermarkeder, skoler og andre servicefaciliteter. På lidt over 10 minutter i bil når du centrum af Torrevieja, og på lidt over 5 minutter både det store indkøbscenter La Zenia Boulevard og de smukke strande ved Punta Prima. Et vidunderligt hus at bo i hele året!

Vigtigste egenskaber

Velholdt, indhegnet boligområde med stort poolområde.

Have/terrasse (ca. 80 m²) med grill.

Stueetage: Entré, stor stue med gaspejs, stort separat køkken (fuldt udstyret), 1 toilet og 1 soveværelse (anvendes i øjeblikket som kontor).

1. sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 store soveværelser, hvoraf det ene har adgang til den store sydøstvendte balkon.

2. sal: 1 stort soveværelse, bryggers og en stor terrasse, også sydøstvendt.

Meget velholdt – nyligt renoveret, og alt er stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til øjeblikkelig indflytning!

Andre fordele

Parkering på privat vej i boligområdet.

Opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand med naturgas.

Moderne aircondition (luft-til-luft-varmepumper – 5 enheder) på alle tre etager.

Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).

Skoler inden for gåafstand – 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.

God offentlig transport – 700 m til busstoppestedet (Torreviejas bybusser – linje E).

I bil ca. 10 min. (6 km) til Torreviejas centrum og ca. 5 min. (3 km) til La Zenia og strandene ved Punta Prima.

Flere golfbaner inden for ca. 15 minutters kørsel.

Fællesudgifter: ca. 29 €/måned.

Ejendomsdetaljer

Huset blev oprindeligt bygget i 2002, men er nyligt renoveret. Badeværelserne er indrettet i en moderne stil, og i det fuldt udstyrede køkken har du både moderne hårde hvidevarer, drikkevandsfilter og naturligvis et moderne gaskomfur, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand fungerer via naturgas, som normalt er den billigste energikilde (installationen blev efterset i 2025). Der er dog også moderne aircondition (luft-til-luft-varmepumper) i hele huset. Og selv om huset ikke er blevet renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til øjeblikkelig indflytning!

Om området

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men hænger tæt sammen med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt børnefamilier, og hvor der er blevet opført meget nybyggeri i de senere år. Med kun 45 minutter til Alicante lufthavn er området også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, ikke mindst golfentusiaster, da der findes mange gode golfbaner i nærheden. Og med lidt over 10 minutter til både Torrevieja, den tredjestørste by i Alicante-provinsen med over 110.000 indbyggere, og alle de populære områder på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.) er det naturligvis nemt både at pendle til arbejde og komme til de vidunderlige strande langs kysten.

Gå ikke glip af denne rummelige og meget velholdte villa. Et vidunderligt hus at bo i hele året!