Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Denne rummelige ejendom på 265 m² bebygget areal, som er til salg i Extramurs, ligger på en hel tredje sal og har en privilegeret beliggenhed meget tæt på shoppingområdet og Plaza de San Agustín.

Ejendommen har boligformål og bestod oprindeligt af to uafhængige enheder, hver med sin egen matrikelreference. Efterfølgende blev begge ejendomme sammenlagt for at skabe det kontor, der i dag optager hele tredje sal. I øjeblikket er lokalerne indrettet som kontor og i fremragende vedligeholdelsesstand, men de kræver en renovering for at genvinde deres boligformål og oprindelige indretning.

På grund af ejendommens størrelse og karakteristika er det muligt at udarbejde et projekt med henblik på at skabe to uafhængige boliger, hver med en omtrentlige indretning med tre soveværelser og to badeværelser. Denne mulighed er underlagt den relevante byplanmæssige, tekniske og administrative gennemførlighedsvurdering.

Som alternativ er der også mulighed for at udvikle en stor bolig på 265 m², der kan designes helt efter mål, da de generøse dimensioner og høje lofter kan udnyttes optimalt. De høje lofter tilfører karakter og gør det muligt at arbejde med forskellige arkitektoniske løsninger og planløsninger.

Ejendommen udgør en interessant mulighed både for investorer og for dem, der ønsker at udvikle et unikt boligprojekt i Extramurs, et veletableret område i Valencia med et bredt udvalg af butikker, serviceydelser, restauranter, transportmuligheder og faciliteter i nærheden.

Skødeoverdragelsen forventes at finde sted i 2027.

Energimærkningen er under behandling.

Ejendommen har ingen garage.

En ejendom med stort transformationspotentiale og mulighed for at udvikle et stort boligprojekt eller undersøge muligheden for at skabe to uafhængige boliger, altid med forudgående validering af den byplanmæssige og tekniske gennemførlighed.