Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soveværelser til salg med privat pool, tagterrasse og sikker privat parkering

Vigtigste funktioner
Stilfuld moderne dobbelthusvilla i det attraktive Santiago de la Ribera
Kun 400 meter fra Mar Menors strande og strandpromenade
4 soveværelser (masterværelse med eget badeværelse) og 2,5 badeværelser
Privat swimmingpool med solterrasse og områder til udendørs spisning
Stor privat tagterrasse med udendørs køkkenområde og fri udsigt
Lyst, separat moderne køkken med direkte adgang til terrassen
Glaspartier fra gulv til loft, der maksimerer det naturlige lysindfald
Underjordisk garage, sikker parkering til en stor 4x4 samt et rummeligt bryggers/opbevaringsrum
Kanalbaseret aircondition i hele boligen og elektriske persienner på alle vinduer
Sælges fuldt møbleret som beset (personlige ejendele medfølger ikke) – klar til indflytning
I gåafstand fra butikker, restauranter og caféer; tæt på det kommende projekt til €8 mio. med forbedring af strandpromenaden

Fuld beskrivelse
Denne stilfulde, moderne dobbelthusvilla ligger i det populære kystområde Santiago de la Ribera på Costa Cálida og byder på en enestående kombination af moderne design, et harmonisk samspil mellem inde- og udeliv samt middelhavskomfort. Boligen ligger kun 400 meter fra Mar Menors rolige vande og er ideel som helårsbolig, feriebolig, der kan lukkes ned og forlades, eller attraktiv udlejningsinvestering.

Bolig og ophold i stueetagen
Stueetagen er indrettet med fokus på ubesværet middelhavsliv:
Opholds- og stueområde: Et lyst opholdsrum med glasdøre fra gulv til loft, der åbner direkte ud til den private poolterrasse.
Separat køkken: Udført med elegante, minimalistiske køkkenelementer og god bordplads samt egne terrassedøre, der fører direkte ud til spiseområdet ved poolen.
Soveværelse i stueetagen: Et rummeligt enkeltværelse med indbyggede skabe og direkte adgang til en privat udendørs terrasse i stueetagen.
Gæstetoilet: Praktisk placeret ved entréen med moderne toilet og håndvask.

Bolig på første sal
Ovenpå byder planløsningen på rummelige soveværelser:
Masterværelse: Et lyst dobbeltværelse med store hjørnevinduer, omfattende opbevaringsplads i indbyggede skabe og et privat, moderne badeværelse.
Gæsteværelser: Et velindrettet dobbeltværelse med indbyggede skabe samt endnu et rummeligt enkeltværelse, også med integrerede skabe.
Familiebadeværelse: Betjener gæsteværelserne og har moderne kvalitetsarmaturer samt elegante fliser.

Udeliv, tagterrasse og kælder
Privat poolterrasse: Flisebelagt terrasse med minimal vedligeholdelse, som omkranser den private swimmingpool og er velegnet til solbadning, grillmiddage og afslappet samvær.
Tagterrasse: En stor tagterrasse med udendørs sommerkøkken, der byder på panoramisk fri udsigt over området.
Underjordisk garage og opbevaring: Sikker underjordisk garageplads med nem plads til et stort 4x4-køretøj samt et stort privat bryggers og opbevaringsrum.

Specifikationer og inkluderede faciliteter
Fuldstændigt kanalbaseret aircondition med køling og opvarmning i hele villaen
Motoriserede elektriske persienner på alle vinduer
Termoruder i høj kvalitet og arkitektoniske døre fra gulv til loft
Sælges fuldt møbleret som beset (udvalgte personlige ejendele medfølger ikke), hvilket giver en nem og problemfri indflytning

Beliggenhed og investeringspotentiale
Santiago de la Ribera er fortsat et af Mar Menors mest eftertragtede rejsemål og er kendt for sin flade, palmebeklædte strandpromenade, rolige lavvandede strande og spanske cafékultur året rundt. Ejendommen ligger i bekvem gåafstand fra lokale butikker, supermarkeder og spisesteder. Med et godkendt byfornyelsesprojekt til €8 mio. i gang for strandpromenaden og infrastrukturen langs kysten byder området på gode muligheder for en solid langsigtet værdistigning.