Villa til salg i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne fritliggende villa med 4 soveværelser og 3 badeværelser, opdelt i 2 separate boligenheder. Den tilbyder mulighed for udlejning eller plads til gæster. Ejendommen har både privat pool og fælles pool samt en garage i underetagen.

Villaen ligger blot få minutters gang fra Villamartin Plaza.

Udvendigt:
Ejendommen er omgivet af høje hække, hvilket giver masser af privatliv. Når man træder ind på ejendommen gennem hovedporten, mødes man af poolen til højre og et sidde- og grillområde med privat bar til venstre. Bag på ejendommen er der en separat indgang, der fører ned til den underjordiske garage, som i øjeblikket bruges til opbevaring. Øverst på villaen er der et privat tagterrassesolarium, som er ideelt til privat solbadning.

Man træder ind i villaen fra den hævede terrasse foran, hvorfra der er udsigt over poolen, og som er et dejligt sted at sidde ude og nyde solen.

Indvendigt:

Hovedetage:
Man træder ind i villaens rummelige, lyse opholdsstue, spiseområde og køkken i åben planløsning. Spiseområdet ligger forrest, men kan naturligvis flyttes, så det passer til ens behov.

Gennem buen til venstre i villaen ligger 2 soveværelser med indbyggede skabe og aircondition. Det største soveværelse har eget badeværelse. Der er også et gæstebadeværelse med badekar.

Der er en vindeltrappe, men den behøver ikke benyttes, medmindre man skal op til tagterrassesolariet. Nedenunder er der yderligere boligplads. Hvis man ikke er tryg ved vindeltrappen, kan underetagen tilgås fra baghaven.

Underetage:
Når man træder ind i opholdsstuen, er der masser af plads samt et indbygget køkken, som er ideelt til gæster, familie eller voksne teenagere. Alternativt er der mulighed for udlejning. Der er 2 dobbeltværelser og et separat badeværelse. Uden for dobbeltdørene er der et siddeområde, som også kan bruges til parkering, med adgang til garagen, der i øjeblikket bruges til opbevaring.

Fællesfaciliteter:
Fælles pool.

Omkostninger:
Fællesudgifter: €240 om året.
IBI/SUMA: €290 om året (kommunal ejendomsskat).

Beliggenhed:
Under 5 minutter til lokale barer og restauranter, herunder Bar 22 og RJ's.
Mindre end 10 minutters gang til Villamartin Plaza.
5 minutters kørsel til supermarkeder, herunder Aldi og Mercadona.
5 minutters kørsel til La Zenia Boulevard med over 150 butikker, barer og restauranter.
Der løber en lang kanal gennem områder af Orihuela Costa, som er ideel til cykling.
Costa Blancas fantastiske strande ligger lige i nærheden, mindre end 8 minutters kørsel væk.
Der er 4 mesterskabsgolfbaner inden for få minutters kørsel fra villaen, hvor Villamartin er den nærmeste.