Byhus til salg i Pinoso, Alicante

Rummelig byejendom med café-bar med bevilling, selvstændig bolig og et enestående investeringspotentiale

Denne unikke ejendom ligger ideelt blot 5 minutters gang fra centrum af Pinoso og tilbyder en enestående kombination af boligkomfort, erhvervsmuligheder og fremtidigt udviklingspotentiale.

Ejendommen ligger på en grund på 263 m² med et samlet bebygget areal på 417 m². Bygningen er opdelt i en erhvervsetage i stueplan og en rummelig bolig på første sal, som hver har sin egen separate indgang. Denne fleksible indretning gør ejendommen perfekt for dem, der ønsker at kombinere bolig og erhverv, skabe lejeindtægter eller huse en udvidet familie.

Stueetagen drives i øjeblikket som en café-bar med fuld bevilling og rummer et indbydende kundeområde, bar, køkken, kontor, kundetoiletter og flere depotrum. Derudover er der et behageligt udendørs siddeområde, hvor gæsterne kan nyde drikkevarer og måltider under åben himmel, mens de får glæde af det vidunderlige middelhavsklima, hvilket samtidig gør virksomheden endnu mere attraktiv.

Bagest på ejendommen ligger en stor garage med egen separate adgang fra gaden. Dette areal er ganske enkelt oplagt til at blive omdannet til en selvstændig bolig, hvad enten det er som gæstelejlighed, feriebolig til udlejning, langtidsudlejning eller bolig for familiemedlemmer (med forbehold for de relevante tilladelser). Med sin størrelse, tilgængelighed og privatliv udgør det en spændende mulighed for at tilføre betydelig værdi og skabe en ekstra indtægtskilde.

Første sal rummer en rummelig bolig fyldt med karakter og originale detaljer. En stor entré fører ind til en lys og luftig opholds- og spisestue med brændeovn og to altaner med udsigt over gaden nedenfor. Højt til loftet og traditionelle gulve overalt bidrager til at bevare ejendommens autentiske charme og skabe en varm og indbydende atmosfære.

Boligen består af tre store dobbeltværelser, som hver har eget badeværelse en suite og dermed giver både komfort og privatliv for familiemedlemmer eller gæster. Der er også et stort køkken, bryggers, mezzaninområde og et betydeligt opbevaringsrum, som nemt kan omdannes til et fjerde soveværelse, kontor, atelier eller hobbyrum alt efter dine behov.

Et af boligens højdepunkter er den rummelige private terrasse, som er den perfekte ramme om udendørs spisning, gæstebesøg eller blot afslapning, mens man nyder det vidunderlige spanske klima. Terrassen har både skyggefulde og solrige områder dagen igennem, så du kan vælge mellem at nyde solens varme eller trække dig tilbage til et køligere sted i de varmere sommermåneder. Det gør terrassen til et ideelt udendørs opholdsrum året rundt.

Ejendommen har vand, elektricitet og kloak fra det offentlige forsyningsnet samt tre airconditionanlæg, hvilket sikrer komfort og bekvemmelighed året rundt.

Muligheder som denne er sjældent tilgængelige på en så attraktiv beliggenhed. Uanset om du ønsker at fortsætte driften af en succesfuld virksomhed, skabe flere udlejningsmuligheder, udvikle yderligere boligareal eller blot nyde et stort hjem med karakter i gåafstand til alle faciliteter, tilbyder denne ejendom uendelige muligheder.

Pinoso er en af de mest eftertragtede byer i det indre Alicante og er kendt for sine fremragende restauranter, caféer, butikker, vingårde og imødekommende internationale lokalsamfund. Byen er omgivet af vinmarker, mandellunde og betagende bjerglandskaber og har et livligt program med traditionelle fiestaer og kulturelle begivenheder året rundt, hvilket gør den til et vidunderligt sted at bo, arbejde og investere.

En virkelig alsidig ejendom med en velfungerende erhvervsvirksomhed, en stor familiebolig, spændende udviklingspotentiale og flere indtjeningsmuligheder – alt sammen i kort gåafstand fra hjertet af Pinoso.