Byggegrund til salg i Canyelles, Barcelona

Flad grund på 588,65 m² i Les Palmeres, Canyelles, byggemodnet og klar til opførelse, omgivet af natur og med fremragende forbindelser

Ubebygget bygrund i det rolige boligområde Les Palmeres i Canyelles, i Garraf-regionen. Grund på 588,65 m² med byplanmæssig klassifikation 8a1, ideel til opførelse af den enfamiliebolig, du altid har ønsket dig, omgivet af fyrreskove og med Garraf-bjergkæden som baggrund.

Natur og livskvalitet uden at give afkald på nærheden til alt: Les Palmeres er et lavt bebygget boligområde mellem middelhavsskov og områder med enfamiliehuse, perfekt for dig, der søger plads, ro og ren luft langt fra byens travlhed, men uden at være isoleret fra den.

Fremragende forbindelser:

Sitges, kun ca. 15 km væk (20 min. i bil), strande, kulturliv og Costa de Garrafs kosmopolitiske atmosfære
Vilanova i la Geltrú, ca. 9 km væk (13 min.), service, handel og Rodalies-station
Barcelona, ca. 45 minutter via C-32 og AP-7
Barcelona-El Prat Lufthavn, ca. 38 km væk (30 min. i bil)
Direkte adgang til motorvejene C-32 (Pau Casals), AP-7 og C-15 med afkørsler mod Barcelona, Tarragona og resten af Catalonien

Grunden har desuden en komplet geoteknisk og topografisk undersøgelse (maj 2025) med meget fordelagtige konklusioner for byggeri:

Jorden består af siltede og silt-sandede lag med et overfladelag af muldjord
Der blev ikke konstateret grundvand under feltarbejdet
Fundering med punktfundamenter eller sammenhængende fundamenter uden særlige udgravningsvanskeligheder
Lav seismisk aktivitet (grundacceleration 0,04 ifølge NCSE-02) og område uden radonpåvirkning

Den geotekniske og topografiske undersøgelse er ikke inkluderet i grundens pris; den tilbydes som en ekstra rapport, der er tilgængelig for køberen efter anmodning.

En fremragende mulighed for dig, der ønsker at opføre din bolig i privilegerede naturlige omgivelser med den tekniske tryghed, det giver, at grunden allerede er undersøgt.