Byggegrund til salg i Canyelles, Barcelona

Reference: 1013690

Flad grund på 588,65 m² i Les Palmeres, Canyelles, klar til bebyggelse, midt i naturen og med rigtig gode forbindelser.

Ubebygget bygrund i det rolige boligområde Les Palmeres i Canyelles, i Garraf-regionen. Grunden på 588,65 m² har byplanmæssig klassificering 8a1 og er ideel til at opføre det enfamiliehus, du altid har drømt om, omgivet af fyrreskove og med Garraf-bjergkæden som baggrund.

Natur og høj livskvalitet uden at give afkald på nærheden til alt: Les Palmeres er et boligområde med lav bebyggelsestæthed mellem middelhavsskov og enfamiliehuse. Det er perfekt for dig, der søger plads, ro og frisk luft væk fra byens travlhed, men uden at isolere dig fra den.

Gode forbindelser:

Sitges, kun ca. 15 km væk (20 min. i bil): strande, kulturliv og Costa de Garrafs kosmopolitiske atmosfære.
Vilanova i la Geltrú, ca. 9 km væk (13 min.): servicefaciliteter, butikker og Rodalies-station.
Barcelona, ca. 45 minutter ad C-32 og AP-7.
Barcelona-El Prat Lufthavn, ca. 38 km væk (30 min. i bil).
Direkte adgang til motorvejene C-32 (Pau Casals), AP-7 og C-15 med afkørsler mod Barcelona, Tarragona og resten af Catalonien.

Der foreligger desuden en komplet geoteknisk og topografisk undersøgelse af grunden (maj 2025), som konkluderer, at den er meget velegnet til bebyggelse:

Jordbunden består af silt- og silt-sandlag med et overfladelag af muldjord.
Der blev ikke konstateret grundvand under feltarbejdet.
Fundering med enkeltstående eller sammenhængende fundamenter uden særlige udgravningsmæssige vanskeligheder.
Lav seismisk aktivitet (grundacceleration 0,04 ifølge NCSE-02) og område uden radonpåvirkning.

Den geotekniske og topografiske undersøgelse er ikke inkluderet i grundens pris, men kan fås som en særskilt rapport for interesserede købere.

En enestående mulighed for dig, der ønsker at bygge din bolig i naturskønne omgivelser og samtidig have teknisk tryghed i visheden om, at grunden allerede er blevet undersøgt.