Byggegrund til salg i Canyelles, Barcelona

Reference: 939843

Grund med forprojekt til nøglefærdig opførelse af enfamiliehus i Canyelles, i Garraf-området (Barcelona). Huset opføres med byggesystemet Steel Frame, industrialt fremstillede profiler af galvaniseret stål og førsteklasses overflader på en grund på 483 m².
Området er veletableret med kvalitetsboliger med swimmingpool i nærheden.

Projektet er udformet i en grøn, biofilisk arkitekturstil og omfatter 116,4 m² boligareal fordelt på 2 etager, en overdækket veranda på 9 m², 3 værelser og 2 komplette badeværelser. Denne stilart inddrager træelementer, organiske vinkler og naturlige materialer, der prioriterer sammenhængen mellem inde- og uderum og skaber en atmosfære af afslapning og velvære.

Køkkenet er i Eternal-stil, og badeværelserne i Oasis-stil. De førsteklasses overflader giver helheden et højere niveau af udformning og karakter end standardløsninger med sans for detaljer i beklædninger, gulve, snedkerarbejde og udstyr.

Grunden har en anslået gennemsnitlig hældning på 13,52 %, klassificeret som middel hældning, hvilket indebærer mindre tilpasninger af terrænplan og adgangsforhold, samtidig med at budgettet holdes under kontrol. Klargøring af grunden omfatter et 25 cm tykt pladefundament, jordarbejde, støttemure, tilslutning af forsyninger op til 15 m, hegn foran og langs siderne, belægning til fodgængere og køretøjer samt tilpasning af niveauforskelle.

Blandt de tilvalg, der er valgt til projektet, er: solcelleanlæg (7.200 ), udendørs pergola 5×3 m (3.675 ), motoriseret markise 12 m² (12.128 ), regnvandsbeholder på 10.000 L (7.665 ), swimmingpool på 15 m² (17.187 ) og udførelsesprojekt for swimmingpool (500 ).

Processen sikrer en fast og uforanderlig pris fra udførelsesprojektet og omfatter samlet håndtering af tilladelser, faglig byggeledelse (arkitekt og byggetekniker), færdigmelding, beboelighedsattest og registrering i ejendomsregistret. Mulighed for realkreditfinansiering til selvbyg med en vejledende ydelse på 1.175,47 /måned.

Egenskaber
116,4 m² bebygget areal · 2 etager
3 værelser · 2 komplette badeværelser
Grund på 483 m² · Garraf
Overdækket veranda på 9 m²
Byggesystem: Steel Frame
Førsteklasses overflader
Grøn, biofilisk stil
Køkken i Eternal-stil · Badeværelser i Oasis-stil
Swimmingpool på 15 m²
Solcelleanlæg
Udendørs pergola 5×3 m
Motoriseret markise 12 m²
Regnvandsbeholder på 10.000 L
Komplet hegn omkring grunden
Fast pris · samlet håndtering
Finansiering til selvbyg tilgængelig
Prisoplysninger
275.176
2.365 / m² · Førsteklasses kvalitet · Nøglefærdig

5 minutters kørsel fra Sant Pere de Ribes og 10 minutter fra Sitges, med adgang til C32 og AP7.