Villa til salg i Pinoso, Alicante

Moderne luksusvilla med to gæsteboliger i Pinoso

Praktisk taget ny villa, der kombinerer moderne faciliteter med spansk charme. Hovedvillaen har to soveværelser, hver med eget en suite-badeværelse. De to separate gæsteboliger har ligeledes hver et soveværelse og et en suite-badeværelse. Ejendommen tilbyder i alt fire soveværelser og fire en suite-badeværelser samt en stor indglaset terrasse, et fuldt udstyret udekøkken og flere terrasser. Villaen ligger ved en meget rolig, asfalteret vej og har en smuk swimmingpool med storslået udsigt over bjergene bag ejendommen.

Grunden

Den del af grunden, der omgiver villaen og udhusene, er indhegnet og omhyggeligt anlagt som have. Forskellige træer, herunder frugttræer, oliventræer og palmer, sammen med varieret beplantning skaber grønne og behagelige omgivelser. Rundt om bygningerne er der flere terrasser, herunder en hyggelig, afskærmet gårdhave, der forbinder sig med villaens overdækkede terrasse.

Fra den afskærmede gårdhave er der adgang til garagen gennem en separat dør. Udefra har garagen dobbeltdøre, hvilket også giver adgang for mindre køretøjer. Desuden byder den på masser af opbevaringsplads og rummer de tekniske installationer. Bag det indhegnede område omkring bygningerne ligger endnu et stort jordareal. Her er de fjorten solpaneler installeret, og installationen er også indhegnet.

Swimmingpoolen på 10 x 5 meter, udstyret med en udendørs bruser med solopvarmning og blandingsbatteri, udgør havens centrum. På den ene side er der et område med kunstgræs og god plads til liggestole og afslapning ved vandet. Fra de forskellige terrasser kan man nyde udsigten over swimmingpoolen, haven og det vidtstrakte landskab med mandel- og olivenlunde i området.

Villaen

Villaen kombinerer moderne finish i høj kvalitet med en udpræget spansk charme. Den hyggelige opholdsstue står i åben forbindelse med spisestuen og det imponerende køkken fra Schmidt, som er udstyret med alle nødvendige integrerede hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til den store indglasede terrasse med store skydeglasdøre. Dette rum udgør en naturlig forlængelse af opholdsstuen. Da skyde­dørene kan åbnes helt, skabes der en behagelig forbindelse mellem inde og ude, hvilket gør rummet ideelt hele året rundt.

Det store master­soveværelse har direkte adgang til terrassen og et en suite-badeværelse med dobbelt badekar og brusekabine i gulvniveau. Det andet soveværelse er også meget rummeligt og har et en suite-badeværelse med brusekabine i gulvniveau og to håndvaske.

Villaen har desuden et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Bryggerset har egen adgang, hvilket gør det nemt at bringe indkøb ind, og det byder desuden på meget ekstra opbevaringsplads. Endelig er der et ekstra gæstetoilet i den rummelige entré ved hovedindgangen.

Udekøkkenet og det første udhus

Denne bygning rummer et ekstra toilet og et praktisk, separat opbevaringsrum. Opbevaringsrummet har ekstra tilslutninger til vaskemaskine og tørretumbler og giver god plads til for eksempel opbevaring af pooltilbehør og havemøbler.

Derudover er der indrettet et fantastisk, fuldt udstyret udekøkken med U-formet indretning og tilstrækkelig plads til at sidde indenfor. Det gør det muligt at bruge udekøkkenet også på lidt køligere dage. Takket være to store skydeglasdøre er swimmingpoolen og landskabet omkring altid synlige. Det tilstødende overdækkede område giver desuden god plads til at nyde udelivet.

Gæsteboligerne

Det andet udhus er opdelt i to separate gæsteboliger. Begge har eget soveværelse med indbyggede skabe og et en suite-badeværelse med brusekabine i gulvniveau. Hver bolig har egen indgang og privat overdækket terrasse, hvilket giver gæsterne en høj grad af privatliv.

Ved siden af denne bygning er der også anlagt et stort overdækket opholdsområde med udsigt over swimmingpoolen. Bag bygningen er der desuden et ekstra opbevaringsrum, hvor der er installeret en vandvarmer på 200 liter.

Installationer og udstyr

Haven har automatisk vanding via et Rain Bird-system. Ejendommen er tilsluttet elnettet og den regionale vandforsyning og har et drikkevandssystem samt et blødgøringsanlæg i garagen. Fjorten solpaneler hjælper med at holde energiomkostningerne nede. Der er desuden forinstallationer til et hjemmebatteri og en ladestation til elbiler.

En varmepumpe leverer varmt brugsvand og opvarmning via radiatorer. Villaen har desuden fire individuelt regulerbare airconditionenheder, placeret i stuen, køkkenet og de to soveværelser. Hver af de to gæsteboliger har sin egen enhed. Termostaten i gangen styrer opvarmning og køling og kan også betjenes via en app. I stuen er der forinstallation til en mulig pilleovn.

Ydervæggene har ekstra isolering, og vinduerne er udstyret med forstærket isoleringsglas. Villaens vinduer har persienner og insektnet; på badeværelserne og gæstetoilettet er der kun insektnet. Swimmingpoolen på 10 x 5 meter har undervandsbelysning og forinstallation til opvarmning af vandet. Ejendommen har også et Verisure-alarmsystem med ind- og udvendig sikkerhed, automatisk LED-belysning med dag- og nat-sensor, en automatisk adgangsport med to kodepaneler, to kontakter og to fjernbetjeninger samt et stort, lukket parkeringsområde.

Pinoso

Pinoso har alle nødvendige faciliteter til hverdagen, herunder supermarkeder, skoler, et lægecenter med døgnåbent akutberedskab og forskellige sportsfaciliteter samt et stort udvalg af restauranter. Området byder på talrige ruter til gåture, vandreture og cykling og er omgivet af mandeltræer, olivenlunde og vinmarker. Atmosfæren er rolig og behagelig, og Pinoso tilbyder en god balance mellem traditionel spansk kultur, natur og moderne faciliteter, alt sammen i et behageligt middelhavsklima. Både lufthavnene i Alicante og Murcia samt strandene ligger mindre end en time væk.

En særlig villa, hvor privatliv, absolut ro og spansk udeliv forenes i en enestående smuk beliggenhed. Uanset om du søger en permanent bolig under den spanske sol eller en eksklusiv feriebolig, er dette et sted, der skal opleves personligt for fuldt ud at værdsætte boligens rummelighed, kvalitet og udsigt.