Erhverv til salg i Arrancapins, Valencia by, Valencia

Fremragende gadevendt erhvervslokale beliggende i et af Ruzafas områder med størst handelsaktivitet og flest fodgængere, et af Valencias mest eftertragtede og veletablerede kvarterer. En strategisk beliggenhed for virksomheder, der søger synlighed, konstant kundetrafik og umiddelbar nærhed til byens centrum.

Lokalet ligger 500 meter fra Mercado de Ruzafa og kun 80 meter fra Gran Vía de las Germanías, i et område omgivet af butikker, kultursteder, traditionelle markeder og et intenst byliv. Fremragende forbindelse med offentlig transport og nem adgang fra byens vigtigste veje.

Fremhævede egenskaber

Lokalet har en butikfacade med en bred, dobbelt glasfacade og direkte adgang, hvilket er ideelt til at styrke brandets image og tiltrække opmærksomhed fra den forbipasserende trafik i et af Ruzafas mest aktive områder.

Loftshøjden på over 3 meter i hovedetagen skaber en følelse af rummelighed og lys, hvilket giver et komfortabelt og repræsentativt rum til kundebetjening.

Lokalet består af flere etager, hvilket giver mulighed for en meget alsidig og funktionel indretning, der kan tilpasses forskellige former for erhvervsaktivitet.

Areal og indretning

Bebygget areal på mere end 255 m² fordelt på:

- Hovedetage til kundebetjening på næsten 90 m².
- Mellemetage på 39 m².
- Halvkælder på 39 m².
- Kælder på 76 m², ideel som lager, arkiv eller støtteområde.
- Lokalet har et toilet. Brugt, men i god stand.

Anvendelse og potentiale

Nuværende anvendelse: detailhandel.

På grund af dets egenskaber, beliggenhed og indretning er lokalet særligt velegnet til ikke-generende erhvervsaktiviteter såsom:

- Mode-, design- eller indretningsbutikker.
- Brand-showroom.
- Kontorer med kundeadgang.
- Professionelle tjenester.
- Wellness-, skønheds- eller sundhedscentre uden restauration.

Ruzafa er et af byens kvarterer med størst kommercielt potentiale og er kendt for sit kulturelle dynamik og den store mængde fodgængertrafik. Kombinationen af beliggenhed, synlighed og alsidighed gør dette lokale til en meget attraktiv mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig i et centralt område af Valencia.