Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne villa med 3 til 5 soveværelser på en stor grund i El Galan mellem Villamartin og La Fuente. Et familiehjem med mulighed for separat bolig og udlejningspotentiale, især fordi den ligger inden for fire golfbaner. Prisen er let til forhandling; ejendommen trænger til opdatering.

Denne villa har en af områdets største grunde med tre etager i huset og havearealer fordelt på to niveauer samt privat swimmingpool og parkering uden for vejen. Villaen er officielt en ejendom med tre soveværelser, men på grund af pladsen og planløsningen kan den nemt ændres til fire eller fem soveværelser, afhængigt af jeres behov.

Udendørs: vejplan

Villaen ligger på en grund på 405 m² og har et bebygget areal på 184 m². Når man træder ind foran huset fra indgangen på siden af villaen og ind i haven på øverste niveau, møder man velvoksne træer og buske, som giver privatliv fra vejen. Dette område er velegnet til morgensol og igen senere på dagen indtil sent. Underlaget er flise- og stenbelagt, og når man går mod forsiden af ejendommen, er der en port, der fører ned til haverne på mellemste og nederste niveau.

Udendørs: mellemste niveau

Parkering: Villaen har parkering uden for vejen via de store porte foran villaen med mulig plads til en autocamper.

Når man går ind gennem portene, er der et muret rum på cirka 3 m x 4 m, fuldt flisebelagt og med installeret vand og elektricitet. Det blev tidligere brugt til hundepleje. Det kan omdannes til fitnessrum, kontor eller bruse- og omklædningsfaciliteter med nem adgang til poolen lige udenfor. Alternativt kan det fjernes for at skabe plads til parkering af en autocamper.

Udendørs: nederste niveau

Der er også adgang til husets nederste etage. Den nederste have kan nås fra husets sidehave, fra forsiden af huset gennem portene til dobbeltgaragen eller fra det nederste niveau inde i huset.

Den nederste have har en opvarmet swimmingpool på 8 m x 4 m. Hele området er flisebelagt med et par træer og et planteområde. Der er en stor, udtrækkelig pergola, som giver masser af skygge i de varme måneder. Der er også rigeligt med udendørs opbevaringsplads.

Bag huset, ved vejen, ligger et meget lille skovområde med to bænke, som er ideelt til korte hundelufteture. Der er mange områder til hundeluftning inden for nem rækkevidde.

Indendørs

Dette hus har tre etager: mellemste etage, som er indgangsniveauet fra vejen, øverste etage og nederste etage.

Når man benytter hovedindgangen til huset fra vejplanet på siden af huset, kommer man ind i entréen. Dette er husets mellemste niveau.

Til højre ligger den primære stue og køkkenet med en terrasse foran, der har glasgardiner. Den nymalede stue er meget rummelig og lys med vinduer rundt om rummet. Den har også aircondition og to loftventilatorer med fjernbetjening.

Da der er installeret et nyt køkken på husets nederste etage, er køkkenet på mellemste etage ikke længere nødvendigt og bruges nu som bryggers. Det er nyligt malet og har plads til vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringsskabe. Dette køkken kan nemt omdannes til et fjerde soveværelse, hvor døren til entréen bevares, og åbningen til stuen lukkes. Hvis dette arbejde udføres, vil der stadig være adgang til glasterrassen fra stuen.

Fra den nyligt dekorerede entré ligger der lige fremme et nyinstalleret vådrum med bruser. Til venstre ligger soveværelse 3, som er nyistandsat, med loftventilator med fjernbetjening og et vindue mod bagsiden af ejendommen.

Ovenpå til øverste etage

Øverst i huset, som for nylig er blevet malet, er der et opbevaringsskab øverst på trappen. Til venstre ligger soveværelse 2 med nyinstallerede garderobeskabe og nymalede vægge samt aircondition.

Gennem en separat dør fra entréen ligger badeværelset på øverste etage til højre med badekar og bruser. Til venstre er den udvendige dør til tagterrassen, som giver fuldstændigt privatliv og ligger direkte over poolen på siden af huset.

Herefter finder man master-soveværelset med højt loft som særpræg, nymalede vægge, nyinstallerede garderobeskabe, aircondition og loftventilatorer med fjernbetjening. Dette værelse har også terrassedøre, der fører ud til terrassen foran, hvilket er ideelt til at nyde en kop kaffe om morgenen.

Nedenunder til nederste etage

Dette niveau er i øjeblikket ved at blive istandsat og kan kræve yderligere arbejde, så det passer til jeres behov. Det omfatter hele husets planløsning.

Det bruges i øjeblikket som hjemmegymnastikrum, køkken og toilet. Det blev tidligere brugt som stue, spisestue og køkken.

Køkkenet er sort og blev monteret i 2024 med bordplader i granit, integreret køleskab og integreret fryser. Der er dobbeltdøre til haven og poolområdet.