Villa til salg i Torroella de Montgrí, Girona

Få ejendomme forener historie, arkitektur, dimensioner og fremtidsperspektiver som denne enestående herskabsvilla beliggende i det historiske centrum af Torroella de Montgrí. En unik ejendom med moderne oprindelse og ombygninger fra det 16. til det 19. århundrede samt en facade, der er fredet som arkitektonisk kulturarv.

Her får man mulighed for at erhverve en enestående ejendom med et ekstraordinært potentiale, både som privat bolig og som hotel- eller turistprojekt på højt niveau. Ejendommen ligger på en grund på 1.939 m2 og råder over 2.062 m2 bebygget areal fordelt på stueetage og to etager. De rummelige arealer, de elegante volumener og den fleksible indretning gør det muligt at forestille sig mange forskellige anvendelser uden at miste den herskabelige karakter, der kendetegner ejendommen.

Boligen har 12 soveværelser, flere opholds- og spisestuer, kontor, stud værelse, galleri og talrige rum, der har bevaret ejendommens oprindelige karakter. Terrasserne, altanerne, loftsrummet og de store åbne arealer fuldender en planløsning, der er skabt til at nyde store rum og tilpasses ethvert projekt.

Udendørs bidrager en storslået privat have med ro, privatliv og privilegerede omgivelser, mens begge garager og adgang fra tre gader giver en usædvanlig funktionalitet for en ejendom af denne type. Hovedfacadens sydvendte orientering sammen med øst- og vestfacaderne sikrer et fremragende naturligt lysindfald hele dagen.

Ejendommen har aircondition, alarmsystem og de nødvendige tilladelser til hotelanvendelse, hvilket yderligere udvider mulighederne. Selvom den kræver en opdatering for at genvinde sin fulde pragt, udgør denne indsats en mulighed for at fortolke et unikt arkitektonisk værk på ny og tilpasse det til nutidens standarder, samtidig med at kulturarvsværdien bevares.

Beliggende i en af de mest emblematiske kommuner i Baix Empordà, få minutter fra Costa Bravas strande og omgivet af en enestående natur, repræsenterer denne herskabsvilla en sjælden mulighed. En ejendom for dem, der søger en bolig med sjæl, historie og et enormt fremtidspotentiale.

Kode for beboelighedsattest: CHG00435923001
Kode for energimærkningscertifikat: J12HMGN71