Finca/Landehus til salg i Periana, Málaga

En unik mulighed i La Axarquía! Landlig ejendom på 6,18 ha med hus, husdyrholdstilladelse og flere forretningsmuligheder.

Leder du efter en alsidig ejendom, der tilbyder øjeblikkelig rentabilitet og et ekstraordinært udviklingspotentiale på Costa del Sol? Denne imponerende, helt flade grund på 61.800 m² med 1.652 m² bebygget areal har førsteklasses infrastrukturer, garanteret vandforsyning (kommunalt vand og brønd med stor tank) samt en gyldig husdyrholdstilladelse (til op til 100 dyr).

Den strategiske beliggenhed tilbyder den perfekte balance mellem landlig ro og maksimal bekvemmelighed: kun 10 minutter fra Hospital Regional de La Axarquía og sundhedscentre, 15 minutter fra kystens strande og cirka 35 minutter fra Málaga lufthavn.

Hovedhus og rekreative områder (324 m² + udendørsarealer). En hyggelig og alsidig bolig, perfekt til privat brug, personaleindkvartering eller boutique-indkvartering. Stueetage: rummelig stue med pejs, åbent køkken, to soveværelser, eget badeværelse og gæstetoilet. Første sal: to store, åbne rum på cirka 80 m² hver, ideelle som ekstra soveværelser, multifunktionelle rum eller værksteder. Udendørsarealer: overdækket terrasse på 67 m², afslapningsområde, køkkenhave med drivhus og plads til kæledyr. Anneks: selvstændig personaleindkvartering (soveværelse, køkken og badeværelse).

Kommunal infrastruktur og rentable husdyrfaciliteter (1.241 m² stalde). Hovedbygning (948 m²): stålkonstruktion udstyret med fodertrug, lager, vaccinationsområde og et unikt system af skabe til hydroponisk grøntfoder, der kan producere op til 750 kg frisk grøntfoder om dagen. Dette reducerer foderomkostningerne drastisk eller skaber indtægter gennem direkte salg til tredjemand. Sekundær bygning (293 m²): lukkede områder til husdyr, vejeområde, lager og baggård. Hjælpefaciliteter: fritliggende skure med indhegninger til opdræt af fjerkræ og kaniner. Et aktiv med 4 yderst rentable forretningsmodeller:

1. Landbrugs- og husdyrdrift med øjeblikkeligt afkast: nøglefærdig løsning med aktiv tilladelse til 100 køer og selvforsyning takket være den daglige produktion af 750 kg frisk grøntfoder, hvilket maksimerer fortjenstmargenen sammenlignet med traditionelt foder.
2. Center for agroturisme, retreats og glamping: det flade terræn er ideelt til opstilling af geodætiske kupler eller luksustelte, hvor de eksisterende faciliteter kan udnyttes, huset kan fungere som boutiquehotel, og der kan tilbydes en interaktiv oplevelse på landet (køkkenhave og dyr).
3. Højtydende ridecenter: staldene kan nemt omdannes til hestebokse og lagerfaciliteter; det flade terræn kræver ingen rydning til dressurbaner og rideskoler.
4. Landlig logistikpark og solenergi: bygningerne kan genanvendes til opbevaring af autocampere og både (i nærheden af La Viñuela og kysten), og der kan installeres et solcelleanlæg på de over 1.200 m² tagarealer med henblik på salg af energi og skabelse af passive indtægter.

En alsidig, produktiv og driftsklar ejendomsperle i La Axarquía.