Villa til salg i Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Oplev denne enestående moderne luksusvilla til salg nær La Duquesa Marina i Manilva, Costa del Sol, med imponerende havudsigt, enestående privatliv og sofistikeret, moderne livsstil. Denne villa i høj kvalitet kombinerer elegant moderne arkitektur, rummeligt interiør, store terrasser, opvarmet swimmingpool, udekøkken og privat parkering med nem adgang til marinaen, strande, golfbaner og alle bekvemmeligheder.

Villaen ligger ideelt i La Duquesa, Manilva, og er perfekt placeret, så man kan nyde det bedste af Costa del Sol. Ejendommen tilbyder rolige og private boligomgivelser, samtidig med at den ligger tæt på La Duquesa Marina, smukke middelhavsstrande, golfbaner, restauranter, supermarkeder og lokale servicefaciliteter. Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar ligger i kort køreafstand, hvilket gør dette til en fremragende helårsbolig, feriebolig eller investeringsejendom på Costa del Sol.

Villaen nås via en privat, aflåst indkørsel fra gaden eller gennem den sikre, aflåste indgang til parkering for to biler. Det private parkeringsområde ligger diskret under haveniveau, så de parkerede køretøjer holdes helt ude af syne fra hovedhaven. En ladestation til elbil øger yderligere ejendommens moderne funktionalitet.

Indenfor har stueetagen en imponerende åben stue- og spiseafdeling med et fuldt udstyret, moderne køkken, stort spisekammer og gæstetoilet. Den åbne planløsning er designet med fokus på moderne middelhavsliv og skaber en lys, rummelig og meget indbydende atmosfære. Villaen nyder godt af et enestående naturligt lysindfald fra tre forskellige sider af ejendommen, mens store skydedøre fra gulv til loft åbner direkte ud til den private have, terrasserne og swimmingpoolen.

Den sømløse forbindelse mellem de indendørs og udendørs områder er et af kendetegnene ved denne luksusvilla i La Duquesa. Den sydvendte have tilbyder ideelle rammer for udendørsliv året rundt med flere terrasser, der omkranser ejendommen og skaber mange forskellige områder til afslapning, spisning og underholdning.

I centrum af den private have ligger en stor opvarmet swimmingpool, som udgør det perfekte samlingspunkt for at nyde den middelhavske livsstil. På den ene side af ejendommen findes et fuldt udstyret udekøkken med grill og vandtilslutning, ideelt til sommerunderholdning og udendørs spisning. På den modsatte side tilbyder en overdækket terrasse en komfortabel udendørs opholdsstue med skygge og et roligt sted at slappe af hele dagen.

De nuværende ejere har omhyggeligt optimeret grunden på 518 m2 ved at udvide terrasserne omkring villaen og dermed øge den anvendelige udendørsplads betydeligt. Resultatet er en privat og alsidig have med flere terrasser, fremragende privatliv og et vidunderligt flow mellem inde og ude.

En smuk designtrappe med glasvæg og udsigt over bjergene fører til første sal, hvor villaen i øjeblikket består af to rummelige soveværelser og to luksuriøse en suite-badeværelser samt et ekstra gæstetoilet.

Det imponerende primære soveværelse ligger foran på ejendommen og har en smuk panoramaudsigt over havet. Denne usædvanligt rummelige mastersuite er intelligent blevet udvidet ved at integrere det oprindelige fjerde soveværelse i det primære soveværelsesområde, hvilket har skabt et elegant og generøst walk-in-omklædningsrum.

Det primære en suite-badeværelse er udført i høj kvalitet og har et stort fritstående badekar, bruseniche i niveau med gulvet, dobbelt håndvask, toilet og et fremragende naturligt lysindfald. Kombinationen af moderne finish, generøse proportioner og naturligt lys skaber et luksuriøst, privat tilflugtssted.

Det andet soveværelse er også generøst dimensioneret og har et stort indbygget klædeskab samt et moderne og elegant en suite-badeværelse med bruser, håndvask og toilet. Begge soveværelser har direkte adgang til den store, omsluttende balkon, hvor den spektakulære havudsigt skaber en enestående ramme om hverdagen.

Den omsluttende balkon er et af villaens mest attraktive kendetegn. Den tilbyder en imponerende udsigt over Middelhavet og er det perfekte sted til morgenkaffe, drinks ved solnedgang eller blot til at nyde de rolige kystomgivelser.

Ejendommen er i øjeblikket indrettet som en luksusvilla med to soveværelser og to et halvt badeværelse, men tilbyder betydelig fleksibilitet for fremtidige ejere. Den eksisterende planløsning kan nemt omdannes til en villa med tre eller endda fire soveværelser, med mulighed for at etablere et ekstra badeværelse i stueetagen. Denne fleksibilitet gør ejendommen særligt attraktiv for familier, købere, der søger ekstra indkvartering, og investorer, der leder efter en moderne villa med et stærkt fremtidigt potentiale.

Energieffektiviteten er endnu en væsentlig fordel. Ejendommen er udstyret med 18 solpaneler, som bidrager til at reducere de månedlige driftsomkostninger betydeligt og forbedre villaens samlede energieffektivitet. Kombineret med den opvarmede swimmingpool, ladestation til elbil, moderne konstruktion og finish i høj kvalitet er ejendommen særdeles velegnet til det moderne Costa del Sol.

Villaens sydvendte orientering sikrer et fremragende naturligt lysindfald hele dagen og maksimerer glæden ved udendørsarealerne og det middelhavske klima. Hjørnegrunden giver ekstra privatliv og skaber en rummelighed, der bliver stadig sværere at finde i etablerede kystområder.

Beliggenheden nær La Duquesa Marina er særligt attraktiv for købere, der søger en moderne villa med havudsigt tæt på kysten. La Duquesa tilbyder en afslappet maritim livsstil med restauranter, caféer, strande og fritidsfaciliteter, mens det omkringliggende Manilva-område giver adgang til golfbaner, supermarkeder og et bredt udvalg af lokale servicefaciliteter.

For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner i kort afstand, mens det nærliggende ferieområde Sotogrande tilbyder golf i verdensklasse, polo, gastronomi og marina. Estepona er også let tilgængelig, mens Marbella og Puerto Banús kan nås i bil for dem, der ønsker at nyde den bredere luksuslivsstil på Costa del Sol. Gibraltar og den internationale lufthavn ligger også bekvemt med henblik på internationale rejser.

Denne moderne luksusvilla i La Duquesa, Manilva, er en fremragende mulighed for at købe en moderne ejendom med havudsigt på Costa del Sol. Med sin sydvendte orientering, private opvarmede swimmingpool, udekøkken, store terrasser, 18 solpaneler, elbilladning, aflåst parkering til to biler, interiør i høj kvalitet og enestående havudsigt tilbyder villaen en sjælden kombination af privatliv, moderne design og komfortabel livsstil.

Uanset om du søger en luksuriøs feriebolig nær La Duquesa Marina, en helårsbolig i Manilva, en moderne villa med havudsigt på Costa del Sol eller en fleksibel investeringsejendom nær Sotogrande og Estepona, er denne enestående bolig et besøg værd.