Grunde uden byggetilladelser til salg i Isleta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Hej! Jeg er dit næste projekt i La Isleta (C/ Tajaste). Jeg er en historisk ejendom i hjertet af La Isleta, få minutter fra Las Canteras. Mine oprindelige 142 m² bebygget areal er ubeboelige, men jeg er et blankt lærred: en registreret grund på 108 m², hvoraf 8 meter udgør facaden og 13 meter dybden. Jeg søger en investor eller familie, der vil tegne mig fra bunden.

Hvorfor er jeg din mulighed? Erhvervsdrivende/udvikler: konsolideret byområde (zonebestemmelse Bt), som tillader op til 3 etager (stueetage + 2). Jeg tilbyder et samlet byggepotentiale på 324 m² (omkring 90 m² anvendeligt areal pr. etage, eksklusive fællesarealer og gårdrum). Ideelt til en bygning med 3 selvstændige boliger eller ferieboliger med høj rentabilitet.

Familier med visioner (designmuligheder): design dit hjem efter mål med to muligheder:

Flerfamiliebolig: stueetage med garage og bolig, en anden selvstændig bolig på første sal samt øverste etage til fælles tagterrasse med chill-out-område, vaskerum og udendørs terrasse. Perfekt til to familier eller til at bo på den ene etage og udleje den anden!

Stor duplex: meget rummelig garage i stueetagen, en luksus i området, opholdsafdeling på første sal, soveafdeling på anden sal og en stor privat terrasse på øverste etage.

Mine skel er tydelige, og dokumentationen er ajourført (matrikelreference: 8039806DS5183N0001LY). Glem alt om halvfærdige renoveringer med overraskelser. La Isleta vokser, og jeg har de præcise kvadratmeter, der skal til for din succes. Skal vi designe min nye historie?

For denne type ejendom yder bankerne ikke konventionelle realkreditlån; finansieringen er som regel lavere eller kræver lån til selvbyggeri.