Finca/Landehus til salg i Mont-ras, Girona

Unik landejendom mellem hav og marker i Empordà

Beskrivelse af ejendommen

Oplev denne spektakulære rustikke landejendom, en unik ejendom beliggende i et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i Baix Empordà. Den fremragende beliggenhed, kun få minutter fra strandene ved Calella de Palafrugell, den ikoniske Platja de Castell og havnen i Palamós, giver mulighed for at nyde en privilegeret livsstil i et af Costa Bravas mest eksklusive områder.

Landejendommen ligger på en grund på mere end 23.000 m² omgivet af marker og natur og har et bebygget areal på næsten 1.000 m², som udmærker sig ved sin særegenhed og store alsidighed.

Ejendommen udmærker sig ikke kun ved sin beliggenhed og størrelse, men også ved de ekstraordinære muligheder for ombygning og værdiforøgelse, som den tilbyder.

En af ejendommens store attraktioner er den unikke planløsning. Næsten 290 m², som udgør gæstehuset, er blevet gennemgribende renoveret i høj kvalitet, hvilket har skabt en perfekt harmoni mellem traditionel arkitektur og moderne komfort. Originale elementer som stenmure, catalanske hvælvinger og terrakottagulve er nænsomt restaureret og tilfører autenticitet og elegance. Boligen er indflytningsklar og har i stueetagen et stort åbent rum med stue, spisestue og køkken med udgang til haven samt et gæstetoilet. På første sal finder man et hyggeligt læseområde og bibliotek samt to soveværelser med en suite-badeværelser. På loftet ligger et tredje soveværelse med eget badeværelse, masser af naturligt lys og adgang til en stor privat terrasse med vid udsigt over Empordà.

Ejendommens virkelige potentiale ligger i de cirka 700 m² ekstra areal, som endnu ikke er renoveret – et enestående rum, der giver mulighed for at udvikle et helt personligt projekt. Ejendommens størrelse og udformning gør det muligt at forestille sig alt fra en stor familiebolig til et eksklusivt hospitality-, wellness- eller privat retreat-projekt, samtidig med at den autentiske karakter af den traditionelle landejendom fra Empordà bevares.

Kombinationen af en allerede renoveret og indflytningsklar bolig samt et stort bebygget areal, der kan omdannes, gør denne landejendom til en særdeles unik mulighed på det nuværende marked. En ejendom med historie, privatliv og udviklingspotentiale, hvor man kan skabe et varigt eftermæle i hjertet af Baix Empordà.

Beskrivelse af beliggenheden

Baix Empordà er en comarca i provinsen Girona i det nordlige Catalonien.

Det er et land med bugter og klipper, middelalderlig kulturarv, gastronomien »hav og bjerg« samt beskyttede naturområder takket være landskabernes rigdom.

Et fladt og grønt område med små veje og stier, som gør det muligt at komme tæt på rismarker, vinmarker, olivenlunde og solsikkemarker.

Costa Brava med sin markante kontrast mellem klipper og strande med fint sand er områdets største attraktion med fremtrædende byer som Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals og Calella de Palafrugell, hvilket gør den til Cataloniens smukkeste kyst.

Mont-ras er en rolig og eksklusiv landsby i Baix Empordà, højt værdsat for sine naturomgivelser, sit boligpræg og sin fremragende beliggenhed. Kun få minutter fra strandene ved Calella de Palafrugell og Palamós kombinerer den roen i grønne omgivelser med fremragende forbindelser til Costa Bravas vigtigste byer, hvilket gør den ideel både som helårsbolig og fritidsbolig.

Den nærmeste lufthavn er Girona-Costa Brava Lufthavn, som ligger kun 21 km væk.

Baix Empordà er blevet et ideelt område både til ferieophold og til helårsbeboelse.