Finca/Landehus til salg i Rupià, Girona

Denne spektakulære restaurerede herregård (masía) ligger i et af de mest privilegerede og eftertragtede områder på Costa Brava (Baix Empordà). Den har en hævet placering, fuld privatliv og er omgivet af natur, og den tilbyder åbne og panoramiske udsigter over hele sletten i Empordà, fra Montgrí-massivet til Medes-øerne, forbi marker, middelalderbyer og blide bakker.

Ejendommen har næsten 15.000 m² grund og mere end 650 m² bebygget areal, som omfatter et elegant hovedhus, et separat poolhus ved siden af en stor naturlig dam med privat strand og en tredje bygning til husets vagter, andre supplerende anvendelser og en stor udendørs lagerbygning. Alt er omhyggeligt blevet restaureret med fornemme materialer og finish i høj kvalitet, med en renovering hvor originale elementer er blevet bevaret, og der er indrettet rummelige, lyse og funktionelle arealer.

Udendørs råder ejendommen over et samlet kompleks af fritids- og wellnessfaciliteter: opvarmet swimmingpool, multibane, der inkluderer padel, pickleball, badminton, basketball, volleyball og indendørs futsal, fitnesscenter, wellnessområde, have med århundredgamle oliventræer, vinmark, frugttræer, køkkenhave, område til børneleg og en lille fodboldbane. Derudover har den el og vand fra ledningsnet, egen brønd til kunstvanding, gulvvarme, aircondition i alle værelser og alarmsystem samt andre bekvemmeligheder. Der er også en gældende turistlicens.

Et af de mest særlige og værdifulde forhold er, at af de næsten 15.000 m² grund, der består af to parceller med byjord (urban), har den endnu ikke opbrugt udnyttelsesmulighederne (edificabilidad), hvilket ville gøre det muligt at bygge eller udvide med op til yderligere 371 m². Dette er en enestående egenskab i dette område, hvor de byplanmæssige restriktioner gør det meget svært at opnå nye byggetilladelser.

Ejendommen ligger i et eksklusivt og privat område, men tæt på en anerkendt historisk landsby, som har nogle basale butikker. Desuden er den forbundet med kun få kilometers afstand til nogle af Costa Bravas bedste strande.