Finca/Landehus til salg i Rupià, Girona

Enestående renoveret landsted (masía) i en af de mest privilegerede og eftertragtede beliggenheder på Costa Brava – Baix Empordà. Det ligger hævet, med fuld privatliv og omgivet af natur, og tilbyder åbne og panoramiske udsigter over hele Empordà-sletten, fra Montgrí-massivet til Medes-øerne, forbi dyrkningsmarker, middelalderbyer og blide bakker, som definerer skønheden i det amfordiske landskab.

Ejendommen har næsten 15.000 m² grund og mere end 650 m² bebygget areal, som omfatter en elegant hovedbolig, et separat poolhus ved siden af en stor naturlig dam med privat strand samt en tredje bygning til husets viceværter/portnere, andre supplerende anvendelser og et stort udendørs lager. Alt er blevet omhyggeligt restaureret med ædle materialer og finish i høj kvalitet, med en renovering hvor originale elementer er bevaret, og hvor der er skabt rummelige, lyse og funktionelle rum.

Udendørs råder ejendommen over et komplet udvalg af fritids- og wellnessfaciliteter: opvarmet pool, multibanebane der omfatter padel, pickleball, badminton, basketball, volleyball og indendørs futsal, fitnesscenter, et wellnessområde, have med århundredgamle oliventræer, vinplantage, frugttræer, køkkenhave, børnelegeområde og endda en lille fodboldbane. Derudover har ejendommen el og vand fra det offentlige net, egen brønd til vanding, gulvvarme og aircondition i alle rum samt alarmsystem, blandt andre bekvemmeligheder. Den har også gældende turistlicens.

Et af de mest enestående og værdifulde aspekter ved denne ejendom er, at der på de næsten 15.000 m² grund—bestående af to parceller med byjord—hvoraf den ene bevarer ubrugt byggeegnethed, hvilket ville muliggøre opførelse eller udvidelse med op til 371 m² yderligere. Et enestående kendetegn i dette område, hvor de byplanmæssige begrænsninger gør det meget vanskeligt at opnå nye byggetilladelser, især på ikke-urbaniserbare grunde.

Ejendommen ligger i et eksklusivt og privat område, men i nærheden af en anerkendt historisk by med nogle få basale butikker, og samtidig er den forbundet via få kilometer til nogle af Costa Bravas bedste strande.