Finca/Landehus til salg i Rupià, Girona

Præsenterer vi denne spektakulære restaurerede gård i en af de mest privilegerede og eftertragtede beliggenheder i Baix Empordà. Den ligger i en forhøjet position, med fuldstændig privatliv og omgivet af natur og tilbyder åbne og panoramiske udsigter ud over hele Empordà-planen, fra Montgrí-massivet til Medas-øerne, forbi landbrugsmarker, middelalderlige landsbyer og bløde bakker, der definerer den ampurdanske landskabsskønhed.

Ejendommen har næsten 15.000 m² grund og over 650 m² bebygget, hvilket inkluderer et elegant hovedhus, et separat poolhus ved siden af en stor naturlig dam med privat strand, og en tredje bygning til husets vagter, andre supplerende anvendelser og et stort udendørs lager. Alt er omhyggeligt restaureret med ædle materialer og finish af høj kvalitet, med en renovering, der har bevaret originale elementer og tilrettelagt lyse, rummelige og funktionelle områder.

Udendørs har ejendommen et komplet sæt af fritids- og wellnessfaciliteter: opvarmet pool, multiarena der inkluderer padel, pickleball, badminton, basketball, volleyball og indendørs fodbold, træningscenter, wellness-område, have med oldgamle oliventræer, vinmark, frugttræer, køkkenhave, legeområde og endda en lille fodboldbane. Desuden har ejendommen el og vand fra nettet, egen brønd til vanding, gulvvarme, aircondition i alle rum og alarmsystem, samt andre bekvemmeligheder. Derudover er der også en gyldig turistlicens.

Et af de mest særlige og værdifulde aspekter ved denne ejendom er, at af de næsten 15.000 m² jord, bestående af to byggemarker, en af dem bevarer uudnyttet bygbarhed, hvilket ville tillade at bygge eller udvide op til yderligere 371 m². En enestående egenskab i dette område, hvor byggeforbud gør det meget svært at få nye byggetilladelser, især på ikke-urbaniseret jord.

Ejendommen ligger i et eksklusivt og privat område, men tæt på en anerkendt historisk landsby, der har nogle basale butikker, samt er forbundet til få kilometer med de bedste strande langs Costa Brava.