Villa til salg i Rocafort, Valencia

REF. 25145. Her præsenteres en helt unik ejendom i Rocafort, et af de mest eksklusive og eftertragtede boligområder i Valencias omegn. Blot to minutters gang fra bymidten kombinerer denne bolig privatliv og rummelighed på en stor grund med bekvemmeligheden ved at have alle faciliteter lige i nærheden.

Rocafort udmærker sig ved sin høje livskvalitet, sine elegante historiske boliger, nærheden til internationale skoler og sine fremragende forbindelser til Valencia by. Der er tale om et ægte herskabeligt hus med stor personlighed, en boligtype, der bliver stadig sværere at finde på markedet. Boligen har bevaret essensen og karakteren fra de store historiske huse med arkitektoniske og konstruktionsmæssige detaljer, som i dag praktisk talt er umulige at genskabe.

Boligen har cirka 450 m² bebygget areal på en spektakulær hjørnegrund på 1.385 m² med adgang fra to gader og store muligheder for udendørsarealer. Selvom den kræver modernisering eller renovering, har ejendommen et enestående udgangspunkt: Konstruktionen er i perfekt stand, hvilket gør det muligt at gennemføre en renovering med enorme muligheder og samtidig bevare originale elementer af stor værdi, såsom de imponerende Nolla-mosaikgulve, ægte håndværksmæssige juveler, der er højt værdsat ved renoveringer på højt niveau.

Boligen har i øjeblikket 8 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på flere etager. I stueetagen findes flere store rum, herunder hovedstue og separat opholdsstue, begge med pejs, spisestue, køkken-alrum, viktualierum og en suite i stueetagen. Første sal rummer flere yderligere værelser, herunder en stor hovedsuite og forskellige ekstra soveværelser. Den øverste etage byder på yderligere rum samt to terrasser med øst- og vestvendt orientering, hvoraf den ene har en behagelig, uhindret udsigt helt til havet.

Udendørs giver grunden mulighed for at genskabe et spektakulært haveområde med swimmingpool — som tidligere allerede fandtes — samt pavillon, grillområde, brændeskur og flere områder, hvor omgivelserne kan nydes. Ejendommen har desuden overdækket garage med plads til to biler og opvarmning via gasradiatorer.

En bolig med sjæl, karakter og et enormt potentiale, ideel for dem, der ønsker at skabe en unik residens og samtidig bevare charmen og arkitekturen fra en svunden tid i et af Valencias bedste boligområder.