Lejlighed til salg i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Reference: 170561

Rummelig omvendt duplex med 4 dobbeltværelser, kontor, terrasse og elevator på Carrer de Lleida.

Denne storslåede omvendte duplexbolig kombinerer rummelighed, naturligt lys og en intelligent planløsning, der er designet med henblik på maksimal komfort for familien. Den omvendte arkitektur sikrer fuldstændigt privatliv i soveafdelingen og udnytter det naturlige lys på den øverste etage til socialt samvær og udendørsliv.

Ejendommen ligger i en bygning med elevator og byder på store og funktionelle udendørs og indendørs arealer.

Intelligent og rummelig planløsning

Øverste etage (opholds- og eksklusiv fritidsafdeling):

Fra den smukke murede trappe i entréen kommer man op på den øverste etage, der er indrettet til samvær med familie eller venner:

- Stor stue-spisestue med pejs: et hyggeligt, varmt og lyst rum, der er ideelt til sammenkomster året rundt.

- Spektakulær stor terrasse med grill: direkte forbindelse fra stuen til et privat udendørsområde, der er perfekt til udendørs spisning og afslapning.

- Køkken med spiseplads: rummeligt køkken med integreret spiseområde til hverdagsmåltider, der giver maksimal komfort i dagligdagen.

- Serviceområde: separat område til vaskerum og viktualierum.

- Gæstetoilet: for øget komfort uden behov for at gå ned til soveetagen.

Nederste etage (sove- og afslapningsafdeling):

- 4 dobbeltværelser: meget rummelige værelser, hvoraf det største er mastersuiten med eget badeværelse.

- Yderligere komplet badeværelse: betjener de øvrige værelser.

- Kontor / hjemmearbejdsplads: et separat rum, der er perfekt til at arbejde hjemmefra eller studere i fuldstændig ro.

- Entré: med en elegant muret trappe, der skaber en flydende forbindelse mellem de to etager.

Udstyr og klimaanlæg

- Nederste etage: varmesystem og luftfordeling via kanaler med varm/kold luft.
- Øverste etage: varmepumpe og separat aircondition i køkkenet og stue-spisestuen.
- Bygning: ejendom med elevator.

Hvorfor bo i Sant Pere de Ribes og på Carrer de Lleida 13?

At bo i denne del af Garraf giver en ideel balance mellem livskvalitet, natur og forbindelse til større byområder:

· Strategisk beliggenhed og gode forbindelser:

- 5-10 minutter fra Sitges: nyd byens strande, gastronomiske og maritime tilbud samt kulturliv på få minutter.
- 30 minutter fra Barcelona og 20 minutter fra El Prat-lufthavnen: fremragende forbindelse via motorvej (C-32) og direkte buslinjer.

· Roligt og familievenligt boligområde:

Området omkring Carrer de Lleida er et etableret, roligt og sikkert kvarter, der er ideelt for familier, som ønsker at komme væk fra byens hektiske liv uden at give afkald på bekvemmeligheder.

· Service i nærheden: førsteklasses skoler (lokale og internationale), sundhedscentre, supermarkeder, lokale butikker og legearealer i kort gåafstand.

· Natur og sport: ved foden af Garraf Naturpark, perfekt for dem, der holder af vandreture, cykling eller friluftsliv blandt vinmarker og hav.