Villa til salg i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nybyggeri: priser fra 2.995.000 € til 2.995.000 €. Soveværelser: 5 til 5. Badeværelser: 5 til 5. Bebygget areal: 235,00 m2 til 235,00 m2.

Ny villa til salg i San Pedro de Alcántara, ved stranden

Villaen er en del af et nyt boligkompleks med 3 villaer, færdiggjort i juni 2026, i området Linda Vista Playa i San Pedro de Alcántara. Projektet ligger for enden af en blind vej i urbaniseringen Los Porqueroles, kendt for sin ro og sin fremragende adgang til nærliggende faciliteter.

Stranden ligger 450 meter væk i fugleflugtslinje og 700 meter til fods, stort set i plan terræn. Den nye del af San Pedro med restauranter og service langs boulevarden vinkelret på havet begynder 650 meter derfra. Der er også adgang til gåafstand til Laude- og San José-internatskolerne, som ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km væk. Málaga internationale lufthavn ligger 35 minutters kørsel derfra. Som typisk på Costa del Sol er der flere golfbaner, en tennisklub og meget mere i nærheden.

Projektet har fokus på praktisk anvendelighed, funktionalitet og moderne teknologi, med design af Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soveværelser og opholdsrum har individuelt styret aircondition og gulvvarme. Vinduerne er i kvalitetsaluminium fra Cortizo. Soveværelserne har udvendige screens til blackout, og børnenes værelser har udvendige rullegardiner. Husene er særdeles energieffektive, herunder en Daikin varmepumpe og et 8 kWp fotovoltaisk solcelleanlæg suppleret af et 3 kWh batteri. Boligerne omfatter et Zennio smart home-system, herunder styring af omgivende natbelysning. Poolene har et modstrømsystem og et overdækning med solcellelameller, og de er forberedt til opvarmning af brugsvand med varmepumpe.

Stueetage: en stue åben til spiseområdet og køkkenet, et studie/gæsteværelse, en lille entré og et badeværelse med bruser. Stuen og spiseområdet åbner ud til en overdækket terrasse med hjørnesofa og spiseplads til 6 personer. Terrassen fortsætter ind i et solarium med to liggestole og fører videre til poolen. Til venstre kobler terrassen sig til en velholdt græsplæne.

Første sal: to dobbeltværelser mod haven, to børneværelser mod gaden og et vaskerum. Master-soveværelset har indbygget walk-in garderobe, et rummeligt badeværelse med badekar og bruser samt en lille terrasse. Det andet soveværelse har et badeværelse med bruser og en lille terrasse. Begge børneværelser har tilknyttede badeværelser med bruser.

Hele huset er fuldt møbleret, undtagen studie/gæsteværelset, og det meste er med specialfremstillet møblement. Køkkenet har et Haier-køleskab i amerikansk stil, indbyggede Siemens-apparater og Smeg-enheder. Badeværelserne har sanitetsudstyr fra Villeroy & Boch og Sannycess-armaturer.

Indgangsporten er automatisk. Sikkerhedsdøren ved indgangen tilbyder en nøglefri løsning med fingeraftryk, numerisk kode eller via en mobilapp. Der er rummelig parkering til 2 biler, som kan overdækkes med en pergola, hvis det ønskes. Et fyrrum/værktøjsrum med et lille opbevaringsrum under trappen er tilgængeligt udefra. Ekstra opbevaringsplads kan tilføjes til venstre for hoveddøren. Hele grunden er indhegnet med et højt hegn, med veludvokset beplantning indenfor og automatisk vanding.

Ejendommen egner sig både som helårsbolig og som weekendophold. På grund af sin placering kan den også være en interessant investering til korttids- eller langtidsudlejning samt for fremtidig værdistigning.

Udbudsprisen på 2.995.000 EUR er eksklusive møbler, som koster 195.000 EUR.

Grundlæggende oplysninger
Ny villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser over 2 etager over terræn.
Grundstørrelse: 669 m2.
Bebygget areal: 235 m2 (stueetage 108 m2 og første sal 127 m2).
Parkering: 56 m2.
Terrasseareal: 124 m2.
Poolstørrelse: 8,4 x 3,6 m.
Fuldt møbleret.
Hovedfacade mod sydvest.