Villa til salg i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nybyggeri: priser fra 2.695.000 € til 2.695.000 €. Soveværelser: 4. Badeværelser: 4,5. Bebygget areal: 206,00 m2.

Villaen, der udbydes, er en del af et nyt udviklingsprojekt med 3 villaer, færdiggjort i juni 2026, i området Linda Vista Playa i San Pedro de Alcántara. Projektet ligger for enden af en blind vej i Los Porqueroles-bebyggelsen.

Stranden ligger 450 meter væk som målt i luftlinje og kun 700 meter til fods, stort set i plan terræn. Det nye centrum af San Pedro starter allerede 650 meter væk. En anden fordel er adgang til Laude- og San José-internatskolerne til fods, som ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km væk. Malagas internationale lufthavn ligger 35 minutters kørsel derfra. Flere golfbaner, en tennisklub og meget mere ligger i nærheden.

Hele projektet er bygget med vægt på praktisk anvendelighed, funktionalitet og moderne teknologi, med design af Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soveværelser og opholdsrum har individuelt styret aircondition samt gulvvarme. Vinduerne er aluminium af høj kvalitet fra Cortizo. Soveværelserne har udvendige screens til blackout, og børnenes værelser har udvendige rullegardiner. Husene er meget energieffektive, bl.a. takket være en Daikin-varmepumpe og et 8 kWp solcelleanlæg, suppleret med et 3 kWh-batteri. Husene er udstyret med et Zennio smart home-system, som styrer den omgivende natsbelysning. Poolene har et modstrømsystem samt et dæksel med solslats og er desuden på forhånd klargjort til eftermontering af varmtvandsopvarmning med varmepumpe.

På villaens stueplan findes en opholdsstue, der står åbent i forbindelse med spiseområdet og køkkenet, en lille entréhal, et bryggers og et gæstetoilet. Opholdsstuen og spiseområdet åbner ud til en overdækket terrasse med et hjørnesofaarrangement og spiseplads til 6 personer. Terrassen fortsætter ind i et solarium med to solsenge, som fører ned til poolen. Til venstre fortsætter terrassen ind i en omhyggeligt vedligeholdt græsplæne.

På første sal er der to dobbeltværelser med udsigt mod haven og to børneværelser med udsigt mod gaden. Hovedsoveværelset har et indbygget walk-in-closet, et rummeligt badeværelse med både badekar og bruser samt en lille terrasse. Det andet soveværelse har et badeværelse med bruser og en lille terrasse. Begge børneværelser har også deres eget badeværelse en suite med bruser.

Hele huset er fuldt møbleret, hovedsageligt med specialfremstillet inventar. Alle senge har for eksempel en over-standard længde på 210 cm. Køkkenet er udstyret med et Haier-køleskab i amerikansk stil, indbyggede Siemens-apparater og designer Smeg-enheder. Badeværelserne har Villeroy & Boch sanitetsudstyr og Sannycess-haner.

Indgangsporten er automatisk, og sikkerhedsdøren til entréen tilbyder en nøglefri løsning: fingeraftryk, numerisk kode eller via en mobilapp. Rummelig parkering til 2 biler er delvist overdækket og kan overdækkes helt med en pergola, hvis det ønskes. Et bryggers og et lille opbevaringsrum under trappen kan tilgås udefra. Yderligere et opbevaringsrum kan tilføjes til venstre for hoveddøren. Hele grunden er omgivet af et højt hegn, og indersiden er beplantet med omhyggeligt udvalgt, veletableret grønt med automatisk vanding.

Ejendommen egner sig både som helårsbolig og som et weekend-tilflugtssted. På grund af sin sjældne beliggenhed er den også en interessant investering med hensyn til kort- eller langtidsudlejning og i forhold til fremtidig værdistigning.

Udbudsprisen på 2.695.000 EUR er eksklusive møblerne, som er prissat til 195.000 EUR.

Grundlæggende oplysninger
Nyt villa med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser over 2 etager over jorden
Grundstørrelse: 588 m2
Bebygget areal: 206 m2 (stueplan 82 m2 og første sal 124 m2)
Parkering: 54 m2
Terrasseareal: 116 m2
Poolstørrelse: 7,2 x 3,6 m
Fuldt møbleret
Hovedfacade mod sydvest