Lejlighed til salg i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Renoveret lejlighed med havudsigt 40 meter fra stranden i Puerto de Alcúdia

Nogle ejendomme skiller sig ud på grund af deres beliggenhed, mens andre gør det ved at tilbyde en komfortabel, lys og særdeles praktisk planløsning. Denne bolig kombinerer begge kvaliteter: Den ligger på anden række fra stranden, blot 40 meter fra sandet, og har tre dobbeltværelser, en behagelig sydvendt terrasse samt smuk udsigt over havet og havnen.

En fuldstændig renoveret bolig, som er særligt interessant både for dem, der ønsker at bo hele året i Puerto de Alcúdia, og for dem, der ønsker at nyde en feriebolig få skridt fra Middelhavet.

Boligen ligger på tredje sal i en bygning med elevator og har ifølge Matrikelregistret 87 m² bebygget areal, hvoraf 79 m² udgør selve boligen, og 8 m² fællesarealer.

Allerede fra første øjeblik imponerer boligen med sit naturlige lys og den behagelige rummelighed i hovedområdet.

Stuen og spisestuen udgør et stort og åbent rum, hvor det åbne køkken integreres naturligt og skaber en komfortabel og funktionel planløsning.

Køkkenet har rigelig opbevaringsplads samt en praktisk bardisk, der udvider arbejdsfladen og også kan bruges som morgenmadsområde eller uformel spiseplads.

Fra stuen er der direkte adgang til en behagelig, aflang sydvendt terrasse, der er udformet som en udendørs forlængelse af boligen.

Et særligt behageligt sted at spise morgenmad, læse, slappe af udendørs eller nyde den smukke udsigt over havet, havnen og bjergene omkring bugten i Alcúdia.

Den sydvendte orientering sikrer, at det naturlige lys spiller en fremtrædende rolle en stor del af dagen og skaber en varm og indbydende atmosfære både i stuen og på terrassen.

Soveafdelingen består af tre dobbeltværelser, som alle har tilstrækkelig plads til daglig brug og er udstyret med aircondition.

Boligen har desuden et komplet badeværelse med en stor bruseniche og en praktisk planløsning til hverdagen.

Et af de vigtigste aspekter ved denne ejendom er, at den er blevet totalrenoveret.

Renoveringen omfattede en komplet fornyelse af VVS- og elinstallationerne samt montering af aluminiumsrammer med termoruder, hvilket har forbedret isoleringen og komforten indenfor.

Der er også aircondition i stuen/spisestuen og i hvert af de tre værelser, så der kan opretholdes en behagelig temperatur hele året rundt.

Kombinationen af den omfattende renovering, de tre dobbeltværelser, den sydvendte orientering, elevatoren og den umiddelbare nærhed til stranden gør denne bolig til en særligt interessant mulighed for familier, der ønsker at nyde Puerto de Alcúdia uden at være afhængige af bil.

Alt dette i en central beliggenhed omgivet af supermarkeder, restauranter, caféer, butikker, offentlig transport og alle nødvendige dagligdagsfaciliteter.

En lys, komfortabel og fuldstændig renoveret ejendom med terrasse og havudsigt, beliggende blot få skridt fra en af de mest kendte strande på det nordlige Mallorca.

Puerto de Alcúdia, bo få meter fra Middelhavet

Puerto de Alcúdia er et af de mest eftertragtede boligområder på det nordlige Mallorca takket være kombinationen af strand, serviceydelser, sportsaktiviteter og en fremragende livskvalitet stort set hele året rundt.

Den lange strand med hvidt sand og lavt vand gør det muligt at nyde Middelhavet i særdeles behagelige omgivelser, både for familier og for dem, der søger en feriebolig ved havet.

Boligen ligger på anden række, cirka 40 meter fra stranden, så man kan gå til sandet på blot ét minut.

I nærområdet finder du supermarkeder, restauranter, caféer, butikker, apoteker, offentlig transport og alle nødvendige dagligdagsfaciliteter.

I kort afstand ligger også Puerto Deportivo de Alcúdia, den historiske bymidte i Alcúdia, den prestigefyldte Club de Golf Alcanada samt talrige strande og bugter på det nordlige Mallorca.

En ideel beliggenhed til at nyde stranden, livet ved havnen og Mallorca på alle tider af året.

Højdepunkter

På anden række fra stranden.

Cirka 40 meter fra stranden i Puerto de Alcúdia.

Central beliggenhed omgivet af alle serviceydelser.

Tredje sal.

Bygning med elevator.

Sydvendt.

Smuk udsigt over havet, havnen og bjergene.

87 m² bebygget areal ifølge Matrikelregistret.

79 m² boligareal.

Tre dobbeltværelser.

Stor stue/spisestue med åbent køkken.

Køkken med praktisk morgenmadsbar.

Et komplet badeværelse med stor bruseniche.

Behagelig, aflang terrasse.

Boligen er totalrenoveret.

VVS- og elinstallationer fuldstændig fornyet.

Aluminiumsrammer med termoruder.

Aircondition i stuen/spisestuen.

Aircondition i de tre værelser.

Fremragende naturligt lysindfald.

Alle serviceydelser få minutters gang derfra.

Udgifter for ejendommen

Fællesudgifter: 40 € / måned (480 € / år).

IBI: 303,43 € / år.

Vand og renovation: cirka 125 € / år.

Energimærkning: afventer.

Byggeår: 1980.

Omtrentlige afstande

Stranden i Puerto de Alcúdia: cirka 40 meter / 1 minuts gang.

Supermarkeder: få minutters gang.

Restauranter og caféer: i nærområdet.

Strandpromenaden i Puerto de Alcúdia: få minutters gang.

Lystbådehavn: få minutters gang.

Den historiske bymidte i Alcúdia: cirka 5 minutters kørsel.

Club de Golf Alcanada: cirka 10 minutters kørsel.

Puerto de Pollença: cirka 15 minutters kørsel.

Palma de Mallorca Lufthavn: cirka 45 minutter.

Oplysninger om billederne

For at vise ejendommen under de bedst mulige forhold og gøre det lettere at se hele dens potentiale kan nogle af billederne i denne annonce være optimeret ved hjælp af professionel billedredigering, virtuel boligstyling og/eller optaget med vidvinkelobjektiver.

Disse tiltag har udelukkende et æstetisk og kommercielt formål og respekterer til enhver tid boligens planløsning, dimensioner og væsentlige karakteristika.

Billederne viser forskellige forslag til præsentation af ejendommen og indebærer ikke nødvendigvis, at de viste møbler, dekorative elementer eller indretninger medfølger, medmindre dette udtrykkeligt er angivet i beskrivelsen.

Reference 2289