Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Hus med opvarmet pool, solrig have og havudsigt i Nueva Andalucía

Bemærk: Den oprindelige villa blev lovligt opdelt i to separate ejendomme for flere år siden, hver med sit eget Escritura (skøde). En af disse ejendomme er nu til salg. Selvom ejendommen er opdelt, tilbyder den ejendom, der er til salg, et generøst bebygget areal på 358 m² på en privat grund på 556 m², hvilket giver pladsen og privatlivet fra en villa samt egen opvarmet pool, privat have, garage og 4 soveværelser med eget badeværelse.

4 soveværelser – med egne badeværelser
Privat opvarmet pool (3,7 x 8 m)
Panoramisk udsigt og havudsigt
4 rummelige etager med fleksible opholdsarealer
Privat have med frugttræer
Gårdhave til udendørs spisning med grillområde til brug året rundt
Dobbeltgarage med automatiske porte
Fremragende solorientering hele dagen
Førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía tæt på skoler, golf og Puerto Banús

Velkommen til dette enestående hjem i Nueva Andalucía, der tilbyder pladsen, privatlivet og livsstilen fra en villa. Ejendommen er fordelt over fire niveauer og kombinerer generøse indendørs opholdsarealer med let tilgængelige udendørsområder, hvilket gør den ideel som familiebolig eller feriebolig.

Den velholdte anlagte have har middelhavsfrugttræer og blomster, en privat opvarmet swimmingpool på 3,7 x 8 meter, en solterrasse og plads til en trampolin. Haven og poolområdet er oplyst om aftenen, hvilket skaber en vidunderlig stemning til middelhavsaftener.

Direkte forbundet med køkkenet ligger et grillområde og en overdækket terrasse, der er designet til brug året rundt. Her finder du en spiseplads med automatiske vindafskærmninger/solafskærmninger, loftvarmere og en ventilator, som gør området behageligt hele året.

Entréetagen har en lys planløsning med køkken, spiseområde og stue i åben forbindelse. Store skydedøre skaber en flydende forbindelse til terrassen, opholdsområdet og poolhaven nedenfor. Der findes også et gæstetoilet på denne etage.

Kælderniveauet har højt til loftet, en rummelig opholdsstue med biograffornemmelse, et soveværelse med eget badeværelse, et stort badeværelse og et praktisk vaskerum med et ekstra køleskab og en fryser. Denne etage er perfekt som en stor gæstesuite, et fristed for teenagere eller bolig til en fastboende barnepige.

På første sal giver to soveværelser med egne badeværelser privatliv og komfort. Den største suite har egen privat terrasse med panoramaudsigt mod Middelhavet, god garderobeplads og plads til et hjemmekontor.

Øverste etage består af en imponerende suite i loftstil med eget badeværelse. Etagen er stor nok til en kingsize-seng, et sofaområde og en arbejdsplads og kan fungere som en luksuriøs gæstesuite.

Beliggende tæt på internationale skoler, golfbaner, padelklubber, fitnesscentre, restauranter og Puerto Banús er dette en sjælden bolig, der virkelig kombinerer villaliv med bekvemmelighed og fleksibilitet.