Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Hjørnerækkehus i Berio med have, terrasser, fælles swimmingpool og garage til to biler

Beliggenhed:

Hjørnerækkehus beliggende i Berio, et veletableret og særdeles behageligt boligområde. Omgivet af grønne områder og med gode forbindelser til resten af byen.
Boligen har en privilegeret beliggenhed med privat have, stor terrasse og forskellige orienteringer: syd, nord og vest.
Bebyggelsen har fælles swimmingpool.

Boligen er fordelt på:
Stueetage (69 m² bebygget areal):

Adgang via en overdækket forterrasse.
Separat, rummeligt køkken med direkte adgang fra forterrassen.

Der er et lille udvendigt opbevaringsrum ved siden af køkkenet.

Gæstetoilet.
Stor og behagelig stue-spisestue med direkte udgang til en stor, meget solrig terrasse.

Terrassen vender mod sydvest, hvilket er særdeles behageligt, og har en meget fri udsigt mod bjergene.
Boligens placering gør det muligt visuelt at hæve sig over bygningerne overfor, så man får en følelse af større rummelighed og mere privatliv.

Lille privat have ved siden af forterrassen med nordvestlig orientering.

Første sal (80 m² bebygget areal):

Soveværelser:

Stort master bedroom med sydvestlig orientering og to store vinduespartier, der giver masser af lys.

Soveværelset har forbindelse til et funktionelt walk-in-closet.
Det har også eget komplet badeværelse med badekar og udvendig ventilation.

To yderligere dobbeltsoveværelser, begge med indbyggede garderobeskabe og nordøstlig orientering.

Andet komplette badeværelse med bruser.

Anden sal (80 m² bebygget areal):

Etage med områder med lav loftshøjde på grund af indretningen under taget.
Komplet badeværelse med badekar og udvendig ventilation, også med et område med lav loftshøjde.
Soveværelser:

Dobbeltsoveværelse med indbygget garderobeskab og nordøstlig orientering.
Andet dobbeltsoveværelse med indbygget garderobeskab og sydøstlig orientering.

Med et fantastisk lysindfald og spektakulær udsigt.

Kælderetage (75 m² bebygget areal):

Stor txoko med gaskøkken, funktionel og med et behageligt og rummeligt spiseområde.
Stort depot-/opbevaringsrum.
Stor lukket garage med plads til to biler og motorcykler.

Direkte adgang fra garagen til boligens indre.

Gæstetoilet.

Generelle kendetegn:

Boligen trænger i øjeblikket til renovering, både på grund af vedligeholdelsesstanden og behovet for at opdatere installationer, materialer og planløsning.
Boligen er fordelt på fire niveauer: stueetage, første sal, anden sal og kælderetage.
I alt 5 soveværelser, 3 komplette badeværelser og 2 toiletter.
Opvarmning og varmt vand via individuelt naturgasfyr.
Stor lukket garage med plads til to biler og motorcykler.
Stor txoko med spiseområde og gaskøkken. Ideel til store middage eller sammenkomster.
Flere depotrum og opbevaringsarealer.
Stor terrasse med sydvestlig orientering.
Privat have.
Overdækket forterrasse.
Bebyggelse med fælles swimmingpool.

Boligen er ideel til en gennemgribende renovering og fuldstændig tilpasning til køberens behov.
Kombinationen af have, terrasse, sydvestlig orientering, fri udsigt, fem soveværelser, txoko og garage til to køretøjer giver en række kvaliteter, som er svære at finde i en traditionel bolig i byen.
Dens placering som hjørnerækkehus understreger desuden følelsen af uafhængighed og privatliv.