Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Bymidten, ved siden af Good Shepherd Cathedral (Catedral del Buen Pastor). En ejendom, der kan opdeles i to separate enheder.

Beliggende på en rolig gade i en velbygget ejendom med armeret betonstruktur, helt centralt i San Sebastián.

Et hjem, der trænger til opdatering, med sydvendt orientering i hele boligen. Det har et bebygget areal på 140 m² / 130 m² anvendeligt areal.

Ud mod gaden (syd): en stor stue/spisestue og soveværelset, som har eget badeværelse og egen balkon.

Ind mod bygningens gårdhave: 3 yderligere soveværelser samt køkkenet, som også har en anden, separat indgang til service.

Bygning med elevator i stueplan, så der ikke er trapper at forcere ved ankomst.

Da planløsningen er udformet, så den kan adskilles, giver denne ejendom en reel fleksibilitet: den kan renoveres og beholdes som ét stort familiehjem, eller opdeles i to uafhængige enheder — for eksempel bo i den ene og leje den anden ud, eller rumme forskellige generationer af den samme familie under ét tag.

Beliggenheden kan ikke blive mere central: få skridt fra Buen Pastor Cathedral, inden for kort gåafstand til Calle Urbieta, Avenida de la Libertad og forretningerne, caféerne og restauranterne i Centro-distriktet, og kun en kort gåtur fra La Concha-stranden.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en rummelig lejlighed med dobbeltsidig eksponering i en af San Sebastiáns mest etablerede og centrale adresser. Med en komplet renovering har den potentialet til at blive et enestående familiehjem eller en meget attraktiv investeringsmulighed med to enheder, på en placering hvor boliger af denne størrelse sjældent bliver tilgængelige.

Den dobbelte orientering er en reel fordel her: lyse opholdsrum med sydvendt retning mod gaden på den ene side, og mere rolige og private soveværelser med udsigt over den interne gårdhave på den anden side, hvilket giver hele boligen en rummelig fornemmelse, som sjældent findes så tæt på domkirken.

Besigtigelse anbefales varmt til købere, der kan se forbi den nuværende indretning til boligens underliggende potentiale, konstruktionen og frem for alt den helt uovertrufne beliggenhed.