Villa til salg i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Enplansvilla med privat have og delvis havudsigt – La Duquesa

Denne charmerende fritliggende villa ligger i et roligt boligområde i La Duquesa og tilbyder komforten ved bolig i ét plan kombineret med rummelige interiører, funktionalitet og lyse, naturlige omgivelser. Med en grund på 553 m² og 165 m² boligareal er den en ideel ejendom både som permanent bolig og til længere ferieophold på Costa del Sol.

Villaen har fire soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver god plads til familier eller til dem, der ønsker ekstra værelser til gæster, et kontor eller fritidsområder. Stuen udmærker sig ved sin lysstyrke og størrelse og har en hyggelig pejs, der skaber en varm atmosfære i de køligere måneder. Boligen har nye vinduer overalt, hvilket forbedrer isoleringen, komforten og energieffektiviteten.

Der er for nylig installeret et nyt åbent køkken, som skaber en flydende forbindelse mellem opholdsområderne og giver et moderne og funktionelt rum, der er perfekt til hverdagen. Ejendommen sælges delvist møbleret, hvilket gør det nemt at flytte ind og sætte sit eget præg.

Udendørs byder villaen på en terrasse på 50 m², der er ideel til at nyde middelhavsklimaet året rundt, afholde måltider under åben himmel eller blot slappe af i solen. Fra haven kan man nyde delvis havudsigt, som tilfører uderummet ekstra charme. Ejendommen har også en privat swimmingpool, der er perfekt til en afkølende svømmetur i fuldstændig privatliv.

Den private have rummer mange muligheder: et afslapningsområde, et grønt område, plads til børn eller endda en lille privat køkkenhave. Boligen er desuden udstyret med solfangere til varmt vand, hvilket reducerer energiforbruget og øger effektiviteten.

Yderligere faciliteter omfatter aircondition, et opbevaringsrum og privat parkering på ejendommen, hvilket sikrer komfort og bekvemmelighed.

Villaens beliggenhed er helt enestående. Den ligger blot få minutter fra La Duquesa Marina med sit store udvalg af restauranter, caféer, barer, butikker og fritidsmuligheder året rundt, så du kan nyde den fulde middelhavslivsstil. Strandene ved La Duquesa og El Castillo ligger også meget tæt på og giver nem adgang til havet og strandpromenaderne.

Området har fremragende vejforbindelser med umiddelbar adgang til motorvejen A-7: Estepona ligger mindre end 10 minutter væk, Sotogrande 20 minutter og Marbella kun 25 minutter. Gibraltar Airport ligger cirka 35 minutters kørsel væk, mens Málaga Airport kun ligger en time væk, hvilket gør ejendommen til et praktisk valg for både nationale og internationale boligejere.

For sports- og naturelskere er ejendommen omgivet af anerkendte golfbaner som La Duquesa Golf og Finca Cortesín samt sportsfaciliteter, grønne områder til gåture og alle nødvendige serviceydelser, herunder supermarkeder, skoler og butikker i Sabinillas og El Castillo.