Byhus til salg i Pegalajar, Jaén

Spektakulær villa med separat lejlighed, swimmingpool, tennisbane og energiklasse A i La Cerradura (Jaén)

Oplev en unik ejendom, hvor komfort, natur og energieffektivitet går hånd i hånd og skaber en enestående livskvalitet. Denne pragtfulde bolig ligger i La Cerradura (Jaén) på lovligt godkendt byzonegrund og er renoveret med materialer i førsteklasses kvalitet. Den ligger på en stor grund på over 2.700 m², omgivet af haver, fritidsområder og en imponerende udsigt over bjergene.
Den oprindelige bygning er fra 1980 og blev totalrenoveret i 1999. Siden er den løbende blevet forbedret og fremstår i dag som en moderne, komfortabel og særdeles energieffektiv bolig.
Hovedbolig – 211 m²
Huset udmærker sig ved sine rummelige arealer og den fremragende planløsning. Det indeholder:
5 store dobbeltværelser.
2 komplette badeværelser.
Stor stue med pejseindsats, hvor en del har ekstra højt til loftet, hvilket skaber en enestående følelse af rummelighed og lys.
Glasinddækket terrasse.
Fuldt udstyret køkken.
Separat bryggers.
Elegante trægulve og flisegulve.
Døre og vinduer udskiftet med materialer i fremragende kvalitet.
Nyligt installeret Inverter-aircondition med køling og opvarmning i alle rum.
Separat lejlighed – 55 m²
En oplagt mulighed for at modtage gæster helt uafhængigt eller skabe indtægter gennem ferieudlejning.
Lejligheden indeholder:
2 dobbeltværelser.
Komplet badeværelse.
Stue med integreret køkken.
Materialer og finish i høj kvalitet.
Inverter-aircondition med køling og opvarmning i alle rum.
Ekstra arealer
Ejendommen har desuden:
Lukket garage på 35 m² med automatisk port og direkte adgang fra gaden.
Wallbox Commander 2 til opladning af elbil.
Opbevaringsrum/værksted på 35 m² under garagen.
Stor altan på 29 m² med udgang fra tre soveværelser.
Pragtfuld overdækket veranda på 65 m², ideel til at nyde udelivet året rundt.
En spektakulær have til skønne stunder
Ejendommens udendørsarealer er uden tvivl en af dens største attraktioner.
På grunden på over 2.700 m² finder du:
Stor swimmingpool på 12,5 x 8 meter.
Privat tennisbane.
Over 600 m² flisebelagte områder og terrasser.
Chill-out-bar.
Dekorativt vandløb.
Store haveområder.
Mange frugttræer, oliventræer og mandeltræer.
Hele haven har automatisk vanding fra egen brønd, swimmingpoolen er udstyret med en avanceret bundsugerrobot, og græsset klippes af en automatisk robotplæneklipper, så vedligeholdelsen bliver minimal.
Maksimal energieffektivitet
Et af boligens mest bemærkelsesværdige kendetegn er dens enestående energieffektivitet:
Energimærke A (14,34 kWh/m²/år).
Solcelleanlæg med 36 m² solpaneler (8,1 kW).
Højeffektivt Inverter-klimaanlæg.
Installeret alarmsystem.
Fiberoptisk internet på 600 Mbps, perfekt til hjemmearbejde.
Attraktiv beliggenhed
Boligen ligger i en enestående naturrig beliggenhed ved floden Guadalbullón og tæt på naturparken Sierra Mágina. Her får du ro, privatliv og en spektakulær udsigt over bjergene.
Den fremragende beliggenhed giver mulighed for at nyde naturen uden at give afkald på faciliteter:
Kun 21 km fra Jaén by.
60 km fra Granada.
130 km fra Costa Tropical (Motril).
To restauranter i byen.
Tankstation, hotel og restaurant Oasis kun 1,8 km væk.
En eksklusiv ejendom, der er svær at finde, og som er ideel både som helårsbolig, luksuriøs feriebolig eller investering i ferieudlejning takket være den separate lejlighed, de fremragende faciliteter og den privilegerede beliggenhed.

Kontakt os for mere information, og kom på besøg!