Byhus til salg i Pegalajar, Jaén

Spektakulær villa med selvstændig lejlighed, swimmingpool, tennisbane og energieffektivitetsklasse A i La Cerradura (Jaén)

Oplev en unik ejendom, hvor komfort, natur og energieffektivitet går op i en højere enhed og skaber en enestående livskvalitet. Denne pragtfulde bolig ligger i La Cerradura (Jaén) på lovligt godkendt byzonegrund. Den er renoveret med materialer i høj kvalitet og ligger på en stor grund på over 2.700 m² omgivet af haver, fritidsområder og en imponerende udsigt over bjergene.
Den oprindelige bygning er fra 1980 og blev totalrenoveret i 1999. Siden er der løbende foretaget forbedringer, som har gjort boligen moderne, komfortabel og særdeles energieffektiv.
Hovedbolig – 211 m²
Huset udmærker sig ved sine rummelige værelser og sin fremragende indretning. Det indeholder:
5 store dobbeltværelser.
2 komplette badeværelser.
Stor stue med pejseindsats, hvor en del har lofter i dobbelt højde, som giver en enestående følelse af rummelighed og lys.
Glasinddækket terrasse.
Fuldt udstyret køkken.
Separat bryggers.
Elegante trægulve og klinker.
Døre og vinduer udskiftet med kvalitetsmaterialer.
Nyligt installeret Inverter-aircondition med køling og varme i alle rum.
Selvstændig lejlighed – 55 m²
En oplagt mulighed for at have gæster boende med fuld selvstændighed eller skabe indtægter gennem ferieudlejning.
Den indeholder:
2 dobbeltværelser.
Komplet badeværelse.
Stue med integreret køkken.
Materialer og finish i høj kvalitet.
Inverter-aircondition med køling og varme i alle værelser.
Yderligere faciliteter
Ejendommen omfatter desuden:
Lukket garage på 35 m² med automatisk port og direkte adgang fra gaden.
Wallbox Commander 2 til opladning af elbil.
Opbevaringsrum/værksted på 35 m² under garagen.
Stor balkon på 29 m² med udgang fra tre soveværelser.
Pragtfuld overdækket veranda på 65 m², ideel til at nyde udelivet året rundt.
En spektakulær have, der indbyder til afslapning
Ejendommens udearealer er uden tvivl en af dens største attraktioner.
På grunden på over 2.700 m² finder du:
Stor swimmingpool på 12,5 x 8 meter.
Privat tennisbane.
Over 600 m² med flisebelagte områder og terrasser.
Chill-out-bar.
Dekorativ vandkanal.
Store haveområder.
Talrige frugttræer, oliventræer og mandeltræer.
Hele haven har automatisk vanding fra egen brønd, swimmingpoolen er udstyret med en avanceret bundrenserrobot, og græsset holdes ved lige med en automatisk robotplæneklipper, så vedligeholdelsen minimeres.
Maksimal energieffektivitet
Et af boligens mest bemærkelsesværdige træk er dens enestående energieffektivitet:
Energimærke A (14,34 kWh/m²/år).
Solcelleanlæg med 36 m² solpaneler (8,1 kW).
Energieffektivt Inverter-klimaanlæg.
Alarmanlæg installeret af Securitas.
Fiberinternet på 600 Mbps, perfekt til fjernarbejde.
Attraktiv beliggenhed
Boligen ligger i en enestående naturrig omgivelser ved floden Guadalbullón og tæt på naturparken Sierra Mágina. Her får du ro, privatliv og en spektakulær udsigt over bjergene.
Den fremragende beliggenhed giver mulighed for at nyde naturen uden at give afkald på hverdagens faciliteter:
Kun 21 km fra Jaén by.
60 km fra Granada.
130 km fra Costa Tropical (Motril).
To restauranter i byen.
Tankstation, hotel og restauranten Oasis kun 1,8 km væk.
En eksklusiv og sjældent udbudt ejendom, ideel som helårsbolig, luksuriøs fritidsbolig eller investering i ferieudlejning takket være den selvstændige lejlighed, de fremragende faciliteter og den attraktive beliggenhed.

Kontakt os for flere oplysninger, og kom på besøg!