Erhverv til salg i Mahón / Maó, Menorca

Bygning opført i 1985 og beliggende på Camí de Es Castell. Den byder på en interessant kombination af boligarealer og erhvervslokaler med i alt tre selvstændige boliger og et stort lokale i stueetagen.

Stueetagen rummer et lokale på cirka 120 m² med en gårdhave på omkring 55 m². Lokalet har desuden en kælderetage på cirka 120 m² samt et ekstra areal på det nederste niveau, hvilket giver ekstra plads, der er ideel til opbevaring, erhvervsaktiviteter eller andre formål, alt efter den kommende ejers behov.

Første sal på cirka 110 m² rummer en rummelig og funktionel bolig med fire soveværelser, hvoraf to er dobbeltværelser og to enkeltværelser, samt to badeværelser, en stor opholdsstue og spisestue med balkon, separat køkken med spiseplads, bryggers og indre gårdhave.

På anden sal finder vi to selvstændige boliger, hver med cirka to soveværelser – et dobbeltværelse og et enkeltværelse i god størrelse – et badeværelse samt et åbent opholds- og spiseområde med køkken. Det skaber praktiske og lyse rammer, både til egen beboelse og udlejning.

Bygningen fuldendes af en tagterrasse med terrasseområde, plads til tørrestativ, to små opbevaringsrum og en stor lysgård. Taget er i god stand.

Ejendommen er generelt velholdt og har bevaret de kvaliteter og overflader, der kendetegner bygninger fra opførelsestiden. Der er derfor også mulighed for en æstetisk og funktionel opdatering uden behov for en gennemgribende renovering.

Med sin planløsning, størrelse og antal enheder byder ejendommen på mange anvendelsesmuligheder – både for en køber, der ønsker at kombinere bolig og erhvervsaktivitet, og for en køber, der ser potentiale i et investeringsprojekt med flere selvstændige enheder.