Villa til salg i Huércal-Overa, Almería

Huércal-Overa er en livlig, traditionel spansk markedsby med et fremragende udvalg af faciliteter, herunder supermarkeder, butikker, caféer, restauranter, skoler, områdets hovedhospital og et stort ugentligt marked hver mandag. Den gode adgang til motorvej A-7 giver nem forbindelse til hele regionen, mens Middelhavskysten og strandene ligger cirka 30 minutters kørsel væk.

Grunden og haverne

Ejendommen ligger på en fuldt indhegnet grund på cirka 2.464 m². Elektriske indkørselsporte åbner ud til en brolagt indkørsel med rigelig parkering uden for vejen til flere køretøjer, herunder plads til en autocamper. Der er også en fritliggende garage på 24 m² med elektrisk vippeport.

Grunden er opdelt i to sektioner. På cirka 1.332 m² ligger villaen, swimmingpoolen, garagen og de velanlagte haver, der kræver begrænset vedligeholdelse. De er smukt anlagt med grus og beplantet med palmer og middelhavsplanter.

Den resterende sektion på 1.292 m² er ligeledes anlagt med grus og har sin egen dobbelte indkørselsport. Dette er en bygrund med spændende muligheder for yderligere udnyttelse, forudsat de relevante byggetilladelser og regler overholdes.

Pool og udendørs opholdsområder

Et af ejendommens mest fremtrædende kendetegn er det fantastiske udendørs opholdsområde. Et rummeligt sommer­køkken på 40 m² med spise- og opholdsplads har glasfoldedøre, der åbner direkte ud mod poolområdet og skaber et fantastisk inde- og uderum.

I centrum ligger en opvarmet swimmingpool på 10 x 4 m, omgivet af kunstgræs og med god plads til liggestole. Hele området er afskærmet med et insektnet, så du kan nyde den spanske livsstil under åben himmel det meste af året.

Ved siden af opholdsrummet ligger et område med jacuzzi og fitnessudstyr samt et separat brusebad på den modsatte side. Dette alsidige område egner sig også særdeles godt til at blive omdannet til selvstændig gæstebolig, hvis det ønskes.

Ved siden af den afskærmede terrasse ligger et privat kontor i en træhytte med aircondition, der både kan varme og køle, samt et ekstra opbevaringsrum. Trapper fører op til tagterrassen, som også har direkte adgang fra begge soveværelser på første sal og byder på en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab.

Villaen

Den store villa i to etager har cirka 273 m² boligareal.

En traditionel hoveddør i træ åbner ind til entréen, som fører videre til en usædvanligt rummelig stue og spisestue med en attraktiv brændeovn som blikfang.

En buegang fra stuen fører til soveafdelingen i stueetagen. Her finder du det primære soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse med bruser samt yderligere to soveværelser og et badeværelse med bruser til familien.

På den modsatte side af stuen ligger det fuldt udstyrede køkken med et separat bryggers ved siden af. Herfra er der adgang til en stor, L-formet udestue/overdækket terrasse, som udgør endnu et dejligt opholds- og afslapningsområde og åbner direkte ud til haven gennem dobbelte termoruder.

Første sal

En marmortrappe fører fra stuen op til første sal, hvor der er et rummeligt, moderne badeværelse med bruser og yderligere to dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe.

Begge soveværelser har dobbeltdøre, der åbner direkte ud til solterrassen, et skønt sted at slappe af og nyde udsigten over det åbne landskab.

Yderligere faciliteter

Ejendommen har en imponerende række ekstraudstyr, herunder et komplet solcelleanlæg, aircondition med både varme og køling i hele boligen, loftsventilatorer, insektnet, termoruder, sikkerhedsgitre, el og vand fra det offentlige forsyningsnet, internetforbindelse og afløb til septiktank.

Dette er et imponerende og meget alsidigt landsted med god plads både inde og ude, beliggende uden for et boligområde. Nærliggende ejendomme skaber en følelse af fællesskab uden at gå på kompromis med privatlivet, og den separate bygrund giver ejendommen en ekstra værdifuld dimension.

Et oplagt valg for købere, der søger en stor, permanent familiebolig, en rummelig feriebolig eller en ejendom med mulighed for gæstebolig – alt sammen inden for kort afstand af Huércal-Overa og cirka 30 minutter fra Middelhavskysten.

Det anbefales på det kraftigste at bestille en fremvisning snarest, så du kan opleve ejendommens plads, alsidighed og fantastiske muligheder for udeliv.