Villa til salg i Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Oplev denne fantastiske dobbelthusvilla i Los Balcones – et hjem med god plads, ro og friluftsliv i fokus, egen grund, privat pool og et komplet solcelleanlæg.

Boligen er fordelt på to etager. I stueetagen finder vi et soveværelse, et kontorområde, et omklædningsrum og et badeværelse, som tilsammen skaber en selvstændig og meget fleksibel afdeling, perfekt til gæster, som kontor eller til dem, der ønsker mere privatliv i forhold til resten af huset.

På øverste etage ligger boligens primære opholdsafdeling med en rummelig stue-spisestue med pejs, køkken, tre soveværelser, et badeværelse og en terrasse. Ejendommen har i alt fire soveværelser og to badeværelser samt flere ekstra rum, der giver komfort og mulighed for fleksibel indretning.

Udendørs finder vi en af ejendommens store attraktioner: en rummelig grund med privat pool, områder til at nyde middelhavsklimaet, overdækket parkering til to biler og et praktisk opbevaringsrum ved indgangen. Ejendommen har 239 m2 bebygget areal på en grund på 500 m2.

Beliggenheden er endnu et af ejendommens stærke kort. Los Balcones er et af områdets mest kendte og prestigefyldte boligområder, der er præget af ro og en overvejende beboelsespræget atmosfære. Boligen ligger på en vej med meget lidt gennemkørende trafik og er ideel for dem, der ønsker privatliv og ro i hverdagen. I nærområdet finder vi legepladser, sportsfaciliteter og tennisklubben Club de Tenis Los Balcones samt alle slags serviceydelser i kort afstand.

Beliggenheden gør det muligt at nyde rolige boligomgivelser uden at give afkald på Torrevieja og Orihuela Costas vigtigste shopping- og fritidsområder. Der er gode transportforbindelser, og det kendte shoppingcenter Zenia Boulevard ligger i kort afstand.

Et andet særligt kendetegn ved boligen er satsningen på eget energiforbrug og energieffektivitet. Den har et moderne solcelleanlæg på 6,48 kWp med 12 LONGi-solpaneler på 540 W, kombineret med et Tesla Powerwall 3-batteri på 13,5 kWh, der gør det muligt at lagre og udnytte den energi, der produceres i løbet af dagen.

Derudover er boligen udstyret med solfangere til produktion af varmt vand, et supplerende gassystem, aircondition med splitanlæg og en brændepejs. Det giver flere muligheder for at skabe et komfortabelt hjem og reducere energiforbruget året rundt.

En særligt interessant ejendom for dem, der søger en rummelig bolig i et veletableret og roligt boligområde med egen grund, privat pool og høj energieffektivitet – uden at give afkald på serviceydelser, fritidsmuligheder og butikker i nærheden.

Bemærk: Der er i øjeblikket forskel mellem ejendommens registrerede beskrivelse og boligens fysiske forhold, da boligen senere er blevet udvidet. Lovliggørelsen af udvidelsen er i øjeblikket under behandling, og ejendommen vil blive tinglyst, når den endelige lovliggørelse er gennemført.

Pris 369.000€