Villa til salg i Sagunto / Sagunt, Valencia

Vi præsenterer en ejendom, som det er svært at finde på markedet i øjeblikket: et hjørnehus med stort afkastpotentiale, beliggende få skridt fra havet i et marked med begrænset udbud. Det ligger i et veletableret område med stor efterspørgsel og alle faciliteter i nærheden.
Ejendommen har et enormt potentiale, både for den kræsne boligkøber og for investoren, der søger en solid langsigtet investering. Den udmærker sig ved sin alsidighed, sit store potentiale for værdistigning og en planløsning, der gør det muligt at maksimere investeringsafkastet.
Indretningen gør det nemt at opdele ejendommen i flere funktionelle enheder, hvilket gør den til et fremragende valg både som en stor familiebolig og som et investeringsprojekt med afkast gennem opdeling, udlejning eller værdiforøgelse.
Første sal (140 m2): Hovedboligen består af en enorm stue med udgang til en terrasse med havudsigt (et sandt privilegium), et køkken med adgang til en indre gårdhave (med paellagrill), 4 rummelige værelser og et badeværelse. Naturgas og centralvarme. Med nogle få moderniseringer vil boligen med sin gode planløsning blive en drøm.
Stueetage: Fleksibelt areal med en stor, sammenhængende hjørnefacade. Det kan nemt omdannes til 2 selvstændige lejligheder, eller et område kan bevares som garage, mens resten indrettes til en lejlighed.
Øverste etage (tagterrasse): Et af ejendommens største aktiver. En terrasse på 140 m2, der kan benyttes som opholdsareal, perfekt til et afslapningsområde med havudsigt. Takket være den store størrelse kan der afsættes plads til installation af solpaneler, så elregningen reduceres markant, energieffektiviteten forbedres, og ejendommens værdi øges.
Det er muligt at bygge yderligere 2 etager.
Takket være den sydvestvendte orientering og placeringen på et hjørne har boligen gennemtræk og rigeligt med naturligt lys. Det er en ejendom med langsigtet investeringspotentiale, ideel for dem, der kan identificere ejendomme med mulighed for omdannelse.
Her er ikke blot tale om en bolig, men om en investering med perspektiver og et reelt potentiale for værdistigning. Med etableringen af projekter som Parc Sagunt I og II, Volkswagens gigafabrik og områdets vidunderlige strand med beskyttede naturlige klitter er området ved at blive regionens økonomiske drivkraft, hvilket sikrer en vedvarende opadgående tendens i både jordværdier og lejeindtægter.
En særdeles fornuftig investering i det område af Valenciaregionen, der har de bedste fremtidsudsigter.
Det er et særdeles godt valg at investere her.