Finca/Landehus til salg i Canet d'Adri, Girona

Beliggende i naturskønne og fredfyldte landlige omgivelser tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af privatliv, natur og nærhed til Girona. En oprindelig masia i privilegerede naturomgivelser med fuldstændigt privatliv, store skovområder, haver og terrasser, direkte adgang til et vandløb og en spektakulær udsigt over bjergene helt til Girona og fra visse steder på ejendommen endda helt til havet.
Omgivelser: Ejendommen ligger for enden af en dal i en let forhøjet position, hvorfra man kan nyde den storslåede udsigt over landskabet. Grunden er på cirka 13 hektar og består hovedsageligt af skov samt omkring 2 hektar terrasser, enge og haver omkring husene.
De forskellige haver og terrasser omkring husene er omhyggeligt integreret i landskabet med fuldvoksne træer, græsplæner, middelhavsvegetation og små kroge, der indbyder til gåture, afslapning og til at nyde udsigten. Ved siden af masiaen ligger desuden en smuk dam, der er integreret i vegetationen og landskabet og tilfører ekstra charme til disse i forvejen enestående omgivelser.
Der findes andre beboede ejendomme i området, men de er helt skjult for blikket af skoven og terrænets form.
Beliggenheden er særdeles praktisk: Girona ligger cirka 14 km væk, og Sant Gregori med butikker, bagerier, sportsfaciliteter, sundhedscenter og andre serviceydelser ligger cirka 9 km væk. Området omkring Canet d’Adri er kendt for sit landskab og sin landlige karakter, og her findes desuden flere interessante restauranter få minutter fra ejendommen.
Et sted skabt til dem, der ønsker at bo omgivet af natur med masser af plads, privatliv og ro, uden at give afkald på nærheden til Girona.
Rundvisning: Ejendommen består af en hovedmasia på cirka 500 m² bebygget areal og et separat hus på cirka 240 m² samt store udendørsarealer, haver, terrasser og en imponerende swimmingpool på 114 m².
Hovedmasiaen, der er fordelt på to etager samt loftsrum, er delvist renoveret og giver en helt særlig mulighed for at færdiggøre et personligt projekt.
Taget blev renoveret for cirka 25 år siden, og størstedelen af husets konstruktion er blevet stabiliseret. Indtil videre er der indrettet et stort, lyst og karakterfuldt, åbent rum indendørs, tænkt som opholdsstue med brændeovn og en enestående udsigt over landskabet samt en overdækket terrasse, hvor man kan nyde de beskyttede omgivelser omkring huset.
Der er også afsat plads til et køkken og et ekstra værelse på loftet.
I stueetagen findes et rummeligt soveværelse i suite-stil med et stort badeværelse.
Resten af stueetagen og første sal er ikke færdiggjort og udgør et ægte blankt lærred for den, der ønsker at skabe en bolig efter egne ønsker, samtidig med at den eksisterende arkitektur bevares og tilpasses individuelle behov.
Ved siden af hovedmasiaen ligger det andet hus på cirka 240 m², som blev fuldstændig renoveret for omkring 25 år siden og er velholdt.
Boligen har en stor overdækket veranda på cirka 70 m², perfekt til måltider og aftener under åben himmel. Indenfor finder man en hyggelig stue med pejs, et køkken-alrum med panoramaudsigt, et spisekammer, et rummeligt værelse med terrasse og walk-in-closet, et stort badeværelse og et ekstra dobbeltværelse.
En af ejendommens store attraktioner er desuden den imponerende swimmingpool på 114 m², som ligger i et haveområde tæt på husene. Ved siden af poolen ligger en smuk overdækket veranda med et fuldt udstyret udekøkken med vask, opvaskemaskine, komfur og grill – et ideelt sted til lange sommermåltider midt i naturen.
Kombinationen af de to boliger giver mulighed for forskellige anvendelser: en stor familiebolig med gæstehus eller bolig til personale, en hyggelig bolig med et ekstra hus til landturisme eller et familieprojekt for flere generationer.
Praktiske detaljer: Ejendommen er tilsluttet elnettet via nedgravede kabler, en løsning, der holder landskabet helt frit og undgår synlige master, som kan forstyrre udsigten. Der er også egen brønd med rigeligt vand samt automatisk vanding i nogle af haveområderne. Desuden er der vandudtag på alle terrasser og i haverne omkring masiaerne, hvilket gør det nemt at vedligeholde vegetationen og de forskellige udendørsarealer.